I když se nás média už zhruba rok snaží přesvědčit, že na realitní trh přichází apokalypsa, oficiální statistiky ukazují něco úplně jiného. Vývoj počtu realitních transakcí Za první pololetí letošního došlo v Praze ve srovnáním se stejným obdobím loňského roku k poklesu o zhruba 5,5% v počtu vkladů vlastnického práva do katastru nemovitostí. V rámci celé ČR tento byl tento trend výraznější, meziroční pokles dosáhl téměř 15%. Výraznějším způsobem však poklesl objem zápisů zástavního práva (tedy vesměs hypoték), v Praze o 32%, v celém Česku o 37%. Statistky zde (zdroj: CUZK). Vývoj cen nemovitostí Z hlediska vývoje cen došlo k meziročnímu poklesu cen nemovitostí. U novostaveb se ve druhém čtvrtletí 2023 jednalo o 6,9% pokles ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Ve druhém čtvrtletí však už došlo k navýšení o 0,7% oproti prvnímu čtvrtletí 2023. Statistiky: zdroj ČSÚ. U starších nemovitostí ve srovnání (2Q. 2023 vs 2.Q 2022) došlo ke snížení realizovaných prodejních cen o 4,1%. Pokud srovnáme 1. a 2. čtvrtletní 2023, ceny ve druhém čtvrtletí klesly o 2,6%. Statistky: zdroj ČSÚ. Je však potřeba říci, že pro objektivnější hodnocení vývoje cen nemovitostí je potřeba se vždy dívat na delší období, než jen jedno čtvrtletí. Tržby RE/MAX Alfa Provizní obrat RE/MAX Alfa za tři čtvrtletí letošního roku dosáhl 66,58 mil. Kč, tedy o zhruba 10% méně, než v našem rekordním roce 2021. Z hlediska našeho podnikání se nic zásadního neděje. Realitní trh se nikdy nezastaví, lidé budou vždy potřebovat bydlet. Ať už uzavírají sňatky, rozvádí se, rodí se jim děti, či se stěhují do menšího. Což jen otevírá prostor pro práci realitního makléře. Jak dál? V celkové poklesu realitního trhu se odráží jednak vysoké úrokové sazby hypoték a také pokles kupní síly obyvatelstva daný nejvyšší inflací za posledních 30 let. Poklesu úrokových sazeb u hypoték se v letošním roce s největší pravděpodobností nedočkáme, což bude nadále poptávku po nemovitostech tlumit a stávající dynamika trhu bude pokračovat minimálně do konce letošního roku. Dělat jakékoliv dlouhodobější předpovědi vývoje realitního trhu však za současné situace zhruba odpovídá věštění z křišťálové koule. Z uvedených statistik je vidět, že i když realitní trh prochází po zhruba 10 letech recesí, rozhodně se nejedná o žádnou apokalypsu, kterou prorokovali média i někteří ekonomové v roce 2022. Objem transakcí i ceny nemovitostí klesly, situace je však zhruba stejná, jako při korekci trhu v letech 2009 -2013, po kterém následoval prudký růst cen nemovitostí. Chcete se stát realitním makléřem v Alfě nebo se dozvědět o práci makléře více? Kontaktujte nás Chcete-li vyplnit tento formulář, prosím povolte v prohlížeči JavaScript.Email *Telefon *Jméno a příjmení *Křestní jménoPříjmeníVyberte, co vás zajímá *Mám dotazMám zájem o přípravu na státní makléřské zkouškyChci být realitním makléřemVyberte si pobočku *Brandýs nad Labem-Stará BoleslavBrno ŽideniceČeský BrodPraha 1 Nové MěstoPraha 6 BřevnovPraha 6 DejvicePraha 8 KobylisyPraha 9 Újezd nad LesyPraha 10 UhříněvesDalší městaNapište město, ve kterém chcete pracovat *Vaši zprávu pošleme do nejbližší pobočky RE/MAX.Považuji se za člověka s myšlením: *podnikatelskýmzaměstnaneckýmČlověk s podnikatelským myšlením má větší touhu po samostatnosti, nezávislosti a je ochoten podstupovat podnikatelská rizika. Člověk se zaměstnaneckým myšlením preferuje jistoty a stálý příjem.Vložte životopis * Click or drag a file to this area to upload. Zpráva *Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek. Tato stránka je chráněna systémem reCAPTCHA od Google s ochranou soukromí a podmínkami používání.Odeslat Autor článku: Jan Zachystal, manažer RE/MAX AlfaTel. 604 594 234 The post Apokalypsa na realitním trhu? Ale kdeže… appeared first on Realitnikariera.cz.
Dne 17. 2. 2020 byl pod č. 39/2020 Sb. zveřejněn zákon o realitním zprostředkování. Zákon mj. ukládá realitním kancelářím být pojištěn či informovat zájemce o závadách na nemovitosti. Exklusivní smlouvy o zprostředkování smí být uzavírány max. na dobu 6 m
projít na článekPPC novinky 2. února 2024 https://digichef.cz/consent-mode-v2 https://searchengineland.com/paid-media-success-checklist-2024-436579 https://www.focus-age.cz/m-journal/aktuality/google-bard-prekonal-chatgpt-4bude-kral-ai-chatbotu-sesazen-__s288x17362.html
projít na článekNadpis je sice ze sekce sci-fi, ale mít nějakou decentralizovanou a samoorganizující síť je a může být v budoucnu více než potřebné. Ano, řeč o síti Meshtastic - open-source platforma, která slouží pro komunikaci a je založená na mesh sítích. Ty využívají
projít na článekJan van Rijckenborgh, Catharose de Petri Apokalypsa nové doby – Pět Vodnářských konferencí Éra Vodnáře nyní přináší svou apokalypsu do univerzálních životních proudů, které řídí vývoj lidské životní vlny, a to se všemi osvobozujícími, ale také se všemi
projít na článekVážení přátelé a obchodní partneři, máme obrovskou radost, že se s Vámi opět můžeme osobně setkat na největším realitním a investičním veletrhu EXPO REAL 2022, který se koná v Mnichově. Na nemovitostním trhu se toho v poslední době hodně děje. I z naší ka
projít na článek