Vyplatí se počkat na lepší úrokové sazby, nebo je čas hlavní měřítkem pro koupi nové nemovitosti? Přelom roku 2022 a 2023 s sebou přinesl méně příznivé podmínky pro pořízení vlastního bydlení. Vysoké úroky úvěrů, stále mnohdy dost vysoká cena nemovitostí, zpřísnění požadavků pro získání hypotéky a další..Vyplatí se tedy v letošním roce tedy počkat na předpovídané nižší úrokové sazby nebo dává koupě nové nemovitosti i přes nepříznivé podmínky smysl? Touto otázkou jsme se zaobírali s několika profesionály z finančního a realitního oboru. Vytvořili jsme dvě základní modelace. Použili jsme průměrný současný úrok u hypoték a vzali v potaz, že klient musí prodat svou stávající nemovitost. Varianta - čekat Počkejte s prodejem bytu 3 roky prodejte byt později za 5,5 milionu Kč.Kupte si dům za 12 milionů s hypotékou za 3 %.za 5 let zůstatek dluhu 5 778 913 Kč Varianta - bydlet Prodejte dnes svůj byt za 4,5 milionu Kč a kupte si dům za 10 milionů Kč pomocí hypotéky s úrokem6 %.za 5 let zůstatek dluhu 5 022 026 KčCelková úspora = 756 887 Kč Vývoj cen od 6/2014 Za 3 roky přeplatíte cca 492 000 Kč s dnešním úrokem 6 %. Po 3 letech refinancujete s úrokem 3 %. Ušetříte cca 2 miliony Kč při pořízení domu (předpokládaný nárůst cen nemovitostí za 3 roky). *Jedná se o expertní odhad.Výsledné částky se mohou lišit dle aktuálního vývoje ekonomické situace. Čas se v tomto případě stává hlavním měřítkem. Nejen, že ušetříte část peněz, ale budete bydlet v novém o tři roky dříve. Plánujete pořízení nového bydlení? Spojte se s námi a najdeme řešení i pro vaši situaci.
Možná už spolu nějaký ten pátek chodíte a báječně si rozumíte. Navštěvujete kino, chodíte na večeře, jezdíte na kole a všechno je, jak má být. Alespoň do doby než jednoho z vás napadne, že byste spolu už konečně mohli začít bydlet. Máte najednou strach?
projít na článekVíce příležitostí k práci, vyšší plat, lepší školy i školky, bohatý kulturní život – to jsou asi největší výhody, které naše hlavní město nabízí. Chtěla byste se sama nebo s vaší rodinou přestěhovat do Prahy? Hledáte moderní byt, preferujete blízkost cent
projít na článek/FOTO, VIDEO/ Terasu uprostřed skal a výhled na protější zalesněné kopce nabídne unikátní bytový dům v bývalém kamenolomu v brněnském Komíně. Stavebníci na něm pracují od loňského července. Bydlet v něm budou moct lidé zhruba za rok.
projít na článekLetní kurzy jsou online. A tentokrát mají říz. Není na co čekat. Přihlaste se do kurzů opakování nebo konverzace s rodilými mluvčími. Nabízíme také speciální kurzy o cestování nebo životě v německy mluvících zemích. Kompletní nabídku kurzů nalezne zde
projít na článek(function(d, s, id) { var js, fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]; if (d.getElementById(id)) return; js = d.createElement(s); js.id = id; js.src = '//connect.facebook.net/en_US/sdk.js#xfbml=1version=v2.6'; fjs.parentNode.insertBefore(js
projít na článek