Nemovitostní podílové fondy (NPF) představují atraktivní způsob, jak investovat do nemovitostí, aniž byste museli kupovat nebo spravovat vlastní nemovitosti. Tyto fondy vám umožňují podílet se na zisku z nemovitostí, a to i s menšími investicemi. Nemovitostní podílové fondy jsou kolektivní investiční nástroje, které shromažďují peníze od investorů a investují je do různých druhů nemovitostí. Tyto fondy mohou zahrnovat bytové, komerční, průmyslové a jiné nemovitosti. Každý investor obdrží určitý počet podílů na fondu, což mu dává nárok na podíl na nájmu a hodnotě nemovitostí v portfoliu fondu. Jak to využít v praxi? Nemovitostní fondy se hodí do portfolia pro konzervativní investory, kteří chtějí stabilní výnos na úrovni 4 – 6 % p.a. a to při nízké míře kolísavosti. Nemovitostní fondy mají delší likviditu než běžné fondy a to je 1 – 3 měsíce. U nemovitostních fondů je důležité vždy zkoumat jaké nemovitosti mají v portfoliu a tím pádem, které nemovitostní sektory jsou zastoupeny. Pro zkušenější investory je vhodné ještě sledovat ukazatel WAULT, LTV a průměrnou obsazenost. TIP: Vždy začněte s fondem, který je široce zaměřený, má nějakou historii a patří mezi největší fondy v ČR následně si dokupujte fondy „specialisty“ na jednotlivé nemovitostní sektory. Právě jsme přidali do našeho výběru investičních příležitostí nemovitostní fondy, mrkněte zde. Článek Co jsou nemovitostí podílové fondy se nejdříve objevil na snadné-finance.cz.
Dražba nemovitosti přichází tehdy, je-li v exekutorském řízení vymáhán větší obnos peněz. Jsou ale také známé případy, kdy došlo k prodeji nemovitosti v dražbě i kvůli ne nijak vysoké sumě. Co může exekutor dělat s nemovitostí dlužníka?
projít na článekUž dlouho nejsme v naší zemi odkázáni jenom na vkladní knížky, jak tomu bylo po celou éru minula. Dnes už máme daleko více způsobů, jak své volné finanční prostředky využít, jak s těmito naložit. A zatímco je část naší společnosti doposud staromilsky zatv
projít na článekAukce nemovitostí na základě exekucí jsou pro vlastníky nemovitostí vždy velice nevýhodné. V našem „ právním státě“ se bohužel stalo i mnoho případů, kdy právníci napojení na exekutory a dražby si často přihráli zajímavé nemovitosti dlužníků za velice n
projít na článekPochopení pojmů aktiva a pasiva je klíčové pro efektivní řízení osobních i firemních financí. Tyto základní finanční termíny vám pomohou lépe pochopit, jak spravovat své peníze, investice a závazky. Co jsou aktiva? Aktiva jsou veškeré zdroje, které vlastn
projít na článekFondy kvalifikovaných investorů (FKI) jsou investiční nástroje, které jsou určeny pro zkušené investory s větším kapitálem. Tyto fondy nabízejí přístup k investicím, které nejsou dostupné běžným investorům. FKI mohou investovat do širší škály investičních
projít na článek