Rate this post Jak je to aktuálně s krizí bydlení v České republice? Je výhodnější si pořídit investiční byt či komerční nemovitost? Dle slov Martina Slaného, který je hlavním ekonomem Rusňákovy skupiny DRFG, jež se investičními fondy a dluhopisy dlouhodobě zabývá, je situace následující. Je v České republice krize bydlení? Pojem krize bydlení vzbuzuje pocit, že nemáme kde bydlet. Přitom většina z nás má aktuálně střechu nad hlavou. Otázkou však je, zda bydlíme ve vlastním a jak se postupně vyvíjejí náklady na bydlení. Skutečná krize by nastala tehdy, pokud by extrémně narůstal počet lidí bez domova. To se ale neděje. Specifickou krizi máme, ale zejména tu vlastnického bydlení. Není to totiž o tom, že se zvyšují ceny nemovitostí samy o sobě. Spíše utíká růst cen růstu příjmů. Ekonomika v Česku od roku 2008 prakticky nerostla a poté přišel dynamický růst, který se projevil také v cenách nemovitostí. Investiční byt versus komerční nemovitost „Éra vlastních investičních bytů je pryč. Po započtení všech nákladů je dnes výnos takových bytů ve velkých městech 1 až 2 %. To dnes dodá jakýkoliv jiný investiční nástroj,“ říká Martin Slaný z Rusňákovy investiční skupiny DRFG. „Komerční nemovitosti jsou mnohem zajímavější, ale zde je dostupná pro běžného člověka jen jediná cesta – skrze institucionální fondy investování, jako jsou třeba podílové fondy. I u takto konzervativních aktiv dnes lze dosáhnout na výnos až šesti procent,“ dodává. Situace na trhu u komerčních nemovitostí z pohledu Rusňákovy skupiny DRFG Trh komerčních nemovitostí je oproti tomu rezidenčnímu dle Rusňákovy DRFG značně diverzifikovaný. Má tři základní sektory: maloobchodní prodejny a plochy, kancelářské prostory, nakonec logistiku a průmyslové stavby. Autor: Michal Pecka Článek Éra vlastních investičních bytů je pryč, podílové fondy představují zajímavý investiční nástroj se nejdříve objevil na Chytré finance.
Dnešní svět peněz je opravdu velký a vyznat se v něm je někdy oříšek, proto vám rádi pomůžeme v orientaci. Ve světě financí můžeme využít metodu jednorázových vkladů, kdy pak čekáme určitý časový horizont, než se nám peníze zhodnotí a my si je budeme moci
Předpokládané investiční výzvy NSA v roce 2024 Národní sportovní agentura v souladu se schváleným státním rozpočtem kapitoly předpokládá vyhlásit v roce 2024 následující dotační Výzvy na poskytnutí investičních dotací s předpokládaným časový harmonogra
Zkušenosti a znalosti v oblasti developmentu a realit jsou základním stavebním kamenem skupiny EXAFIN, která se zabývá realitními investicemi a developmentem rezidenčních i komerčních nemovitostí. Partnery této skupiny jsou v případě rezidenčních projektů
Podle nedávného průzkumu společnosti Gallup američtí investoři stále častěji zvažují zlato jako dlouhodobou investiční možnost, přičemž jeho obliba vzrostla z 15 % v roce 2022 na 26 % v roce 2023. Je jasné jaké tento vývoj bude mít vliv na cenu zlata. Nep
projít na článekNa katastrální území Praha Troja je zaměřen zajímavý projekt, díky kterému vznikne 50 jednotek k bydlení. Budoucí majitelé bytů jistě ocení nejen dostatek zeleně, ale také dostupnost veškerých potřebných služeb i velice dobré spojení do pražského centra.