Našetřit základ na hypotéku není nic jednoduchého. Zvlášť po tom, co Česká národní banka na jaře roku 2022 oznámila zpřísnění podmínek pro jejich poskytování. Co ale dělat, když vaše úspory ještě nejsou dostatečně vysoké a vy potřebujete bydlet? Hypotéka bez vlastních úspor není nemožná. Připravili jsme pro vás několik tipů, jak na to. Připomeňme si, že pro to, abyste hypotéku získali, je jednou z podmínek tzv. limit LTV. Udává, kolik % z ceny nemovitosti vám banka může maximálně půjčit. Pokud jste mladší 36 let, jedná se o 90 %. V případě starších ročníků je to jen 80 %. Zástava nemovitosti Velmi častou praxí, jak získat hypotéku bez úspor, je zástava jiné nemovitosti. Díky ní můžete navýšit hodnotu celkové zástavy a na hypoteční úvěr tak dosáhnout. Problém je, že ne každý vlastní nemovitost navíc. V této chvíli přichází do hry rodiče či jiní příbuzní, kteří mají možnost a jsou ochotni zástavu poskytnout. Úvěr ze stavebního spoření V tomto případě můžete čerpat úvěr, a to bez nutnosti zastavit nemovitost. Zástava je vyžadována až u vyšších částek. Podmínkou úvěru je spořit prostředky po dobu alespoň 2 let a našetřit tak alespoň 30–60 % hodnoty cílové částky. Překlenovací úvěr Může se stát, že tyto podmínky k úvěru ze stavebního spoření nesplňujete – v tom případě lze využít překlenovací úvěr. Ten vám pomůže “překlenout” dobu, než podmínky splňovat budete. Po jeho přidělení platíte jen úroky. Peníze spoříte na svůj účet u stavební spořitelny a v momentě, kdy máte naspořeno dostatek financí, splňujete podmínky pro úvěr a začnete splácet. Úvěr na osobu blízkou Poslední možností, jak získat hypotéku bez hotovosti je úvěr na osobu blízkou. Rodina, partner či přátelé mohou být ti, kteří vám pomohou získat potřebných 10 % pro základ hypotéky, případně celou částku.
Plánujete vstoupit do třetího desetiletí života a už máte dost bydlení s rodiči nebo sdíleníbytu s přáteli? Máte v plánu založit rodinu a trápí vás stále se zvyšující nájemné? V těchto situacích čelí řada mladých lidí otázce, zda by neměli zvážit koupi vl
projít na článekProjekty energetických úspor v Královéhradeckém kraji dosáhly v loňském roce rekordních výsledků. Samosprávy díky úsporným opatřením od společnosti ENESA z ČEZ ESCO ušetřily loni 14 milionů Kč. V kraji se již realizovaly celkem tři projekty energetických
projít na článekProjekty energetických úspor v Královéhradeckém kraji dosáhly v loňském roce rekordních výsledků. Samosprávy díky úsporným opatřením od společnosti ENESA z ČEZ ESCO ušetřily loni 14 milionů Kč. V kraji se již realizovaly celkem tři projekty energetických
projít na článekSpořicí účty a termínované vklady. Který si vybrat? Úročení vkladů je jedním slovem bídné. Přesto jsme se snažili najít vám tipy na zhodnocení úspor. Banky mají peněz dost, budete muset do záložen. Novinky a změny Citibank skončila s poskytováním spořicí
Nebankovní hypotéku ocení zejména klienti s negativním zápisem v registru dlužníků např. z důvodu opožděné splátky či nízkého příjmu. Jedná se o neúčelovou půjčku se zástavou nemovitosti, kterou lze financovat třeba rekonstrukce bytu, nákup automobilu či
projít na článek