Chaty a chalupy už nejsou jen výsadou “lufťáků”, kteří si chtějí oddechnout od shonu a veder ve městě. Stále častěji u našich klientů zaznamenáváme poptávku po rekreačních objektech i od lidí, kteří žijí v rodinných domcích ve městech, ale i na vesnicích. S rostoucí poptávkou však bohužel neroste počet chat a chalup, které by se mohly objevit v nabídce. Jen za poslední dva roky proto cena některých rekreačních objektů vyrostla až o neuvěřitelných 80 %.Přestože s omezenou nabídkou lidé často slevují ze svých požadavků, máme pár tipů na to, jak svou chatu nebo chalupu prodat za co nejlepší cenu. Jak prodat chalupu co nejlépe? Přípojky na elektřinu, vodu a odpad přestože jsou horské chatičky bez elektřiny a se suchým záchodem určitě romantickým místem, lidé dnes hledají chaty a chalupy, na kterých mohou trávit více času. Pokud je tedy vaše chata připojena na sítě a vodovod, máte vyhráno. A pokud není? Zjistěte si na obci, jestli je možné je v budoucnu připojit nebo ne. Podle toho se bude odvíjet také tržní cena nemovitosti.Příjezdová cesta vede k chalupě příjezdová cesta, která je sjízdná běžným osobním autem? Bude sjízdná také v zimě? I tohle bude potenciální kupce zajímat.Stáří a stav chalupy jestli už dlouho odkládáte rekonstrukci, je dobré poradit se s odborníkem, jestli se do ní pustit ještě před prodejem nebo ji raději odložit. U velmi starých chat a chalup se může jednat o zásahy, které by cenu nemovitosti mohly snížit. U jiných jde zase o krok, který vám pomůže chalupu prodat za mnohem lepší cenu. Poraďte se proto vždy se zkušeným makléřem než se sami do změn pustíte.Lokalita zatímco dříve se prodávaly chalupy zhruba do 40 minut dojezdové vzdálenosti od místa bydliště, dnes už je běžné pořídit si chatu vzdálenou klidně 100 kilometrů. Nejžádanějšími lokalitami jsou mezi našimi klienty stále Beskydy, Jeseníky nebo Hostýnské vrchy, stále častěji se ale prodávají i chalupy a chaty na méně známých nebo dostupných místech.Připravenost na prodej také u prodeje chat a chalup platí, že nejdůležitější je první dojem. Pokud jste na chatu moc nejezdili, kolem plotu roste vysoká tráva a interiér zdobí nábytek, který jste neměli kam dát, je čas pozvat si odborníky na homestaging. Pomohou vám chalupu připravit k prodeji tak, aby se tam kupující cítili příjemně, nafotí ji tak, aby získala přední příčky mezi realitními inzeráty a poradí s drobnými úpravami, které mohou ovlivnit cenu nemovitosti. Nejprodávanější jsou chaty a chalupy na horách. Naši makléři si ale umí poradit i s prodejem chat v méně atraktivních lokalitách. Když to shrneme, je největší zájem o chaty a chalupy v atraktivních lokalitách, které je rovnou možné využívat, a pokud možno celoročně. To jsme vás asi moc nepřekvapili, viďte. Naši makléři vám ale pečlivě poradí také s chalupami, které by bylo dobré rekonstruovat nebo jsou na méně dostupných místech. Připraví je společně s vámi k prodeji a pomohou chalupu prodat za tu nejlepší cenu. Chtěli byste koupit chatu nebo chalupu a nedaří se vám? Ozvěte se našim makléřům, svou nabídkou vám mohou zasílat přednostně. Kontaktujte makléře
V článku o dani z příjmu při prodeji nemovitosti jste možná narazili na pojem “časový test”. Jak tento pojem chápat a proč by vás měl zajímat?
projít na článekVymýšlíte plány na léto a přemýšlíte o tom, kde strávíte celá vaše rodina společný čas? Co takhle letos zůstat v naší domovině a poznávat zajímavá místa nebo si jen tak užívat sladké nicnedělání na nějakém příjemném místě? Vyrazte na chalupu. Že žádnou ne
projít na článekZvažujete prodej firmy? Nejlepší čas prodat firmu je závislý na mnoha faktorech a nemusí být stejný pro každou firmu. Zvažovat byste měli následující aspekty, abyste si byli jistí, že jste všechno udělali správně. Prodej firmy Obecně platí, že prode
projít na článekOde dneška se zaznamenávají návštěvy jednotlivých obrázků v galeriích. Funguje to stejně jako přečteno v dílech a denících. Experimentálně je pak zapnuto zvýraznění VIP autorů (= s premium účtem) v chatu - hvězdičkou.
projít na článek„Všechna zásadní rozhodnutí děláme společně jako rodina, pořídili jsme do firmy první elektromobil a já osobně této technologii fandím. Eura bych se v ČR nebál.“, říká Martin Jandík, jednatel Izolprotan s.r.o. Rozhovor s Martinem Jandíkem, jednatelem čes
projít na článek