Zahájení exekuce Exekuce může být zahájena pouze po vydání platného usnesení o nařízení exekuce, který vydá příslušný soud dle povinného (dlužníka) na základě návrhu věřitele na zahájení exekuce. V tomto usnesení je soudní exekutor pověřen podnikat v exekučním řízení další kroky. Jakmile soud pověří exekutora vedením exekuce (zpravidla probíhá velmi rychle, řeší se elektronicky), tak už exekutor může začít konat první kroky k vymožení pohledávky: Exekutor by měl povinnému zaslat vyrozumění o zahájení exekuce a vyzvat ho k úhradě pohledávky Dlužník okamžikem zahájení exekuce již nesmí nakládat se svým majetkem tzv. generální inhibitorium (výjimkou jsou běžné obchodní a provozní činnosti, uspokojování základních životních potřeb svých a osob, ke kterým má vyživovací povinnost, a udržování a správy majetku) O následujícím postupu exekuce a způsobu provedení rozhoduje exekutor exekučním příkazem. V exekučním příkazu exekutor uvede, jaký majetek dlužníka bude postižen, jaký způsob provedení exekuce bude zvolen a dále v něm informuje dlužníka o započetí tzv. speciálního inhibitoria, tedy bezvýjimečného zákazu nakládat s majetkem, který je postižen exekučním příkazem. Způsoby provedení exekuce Pokud dlužník neuhradí exekuci dobrovolným plněním do 30 dnů, exekutor přistoupí k provedení exekuce způsobem stanoveným v exekučním příkazu. Způsoby provedení exekuce (lze kombinovat): Srážkami ze mzdy a jiných příjmů Přikázáním pohledávky Prodejem nemovitostí Prodejem movitých věcí – mobiliární exekuce Správou nemovitostí Postižením závodu Zřízením exekutorského práva na nemovitostech Pozastavením řidičského oprávnění Zastavení exekuce Mezi možnosti obrany dlužníka patří i pokus o zastavení exekuce. Dlužník potom co shledá, že exekuce je protiprávní, nepřiměřená nebo je naplněn jiný zákonem stanovený důvod, má právo podat tzv. návrh na zastavení exekuce. Návrhu na zastavení exekuce může vyhovět přímo samotný exekutor. Pokud soudní exekutor návrhu na zastavení exekuce nevyhoví, postoupí jej k rozhodnutí exekučnímu soudu, který o návrhu na zastavení exekuce rozhodne. Řešení exekuce Nejlepší obranou před exekucí je začít řešit své finanční potíže dříve, než k zahájení exekuce vůbec dojde. Chápeme však, že situace je často mnohem komplikovanější a pro dlužníka samotného těžko řešitelná. V případě, že se ocitnete v situaci, kdy si nebudete vědět rady a hrozí Vám například exekuční dražba, neváhejte se na nás obrátit a my Vám rádi pomůžeme nalézt řešení Vaší situace. Článek Jak probíhá exekuce na nemovitost? se nejdříve objevil na Výkup nemovitostí Praha.
Máte investiční nemovitost anebo osobní nemovitost a přemýšlíte o tom, že byste ji prodali? Také jste ale slyšeli někoho tvrdit, že realitní makléři si za prodej nemovitosti účtují statisíce a při tom jen ukážou nemovitost pár lidem? Jak prodat nemovitost
projít na článekJak reklamovat vadnou nemovitost V minulém článku v našem seriálu jsme si ukázali, že při koupi nemovitost si většinou kupující nepořídí bezvadnou nemovitost. Pokud byl o tomto stavu při koupi informován, je vše v pořádku. Co ale má kupující dělat, pokud
projít na článekLidé se mohou dostat do finančních těžkostí, které už nejsou schopni zvládat. A tak se to leckdy pokoušejí vyřešit dejme tomu půjčkami. A nejednou za tyto, zejména za hypotéky, musí dát do zástavy nemovitost. Případně si nějakou nemovitost rovnou koupí na
Existuje ta nejlepší doba, kdy prodávat a pokud ano, jak ji poznáme? V dalším rozhovoru Ivany Birtové a Zuzky Šlemarové jsme se zamysleli nad tím, kdy nemovitost prodat. Existuje vůbec ta nejlepší doba? Jak poznat, že nastala? Kdy bychom za Realitní Shake
projít na článekNákup nemovitosti může být v případě první koupě v životě trochu stres. Pokud však již víte, na co si dát pozor, co nezapomenout, může to být i zábava. A je jedno, jestli kupujete nemovitost na vlastní bydlení či na investici. U nemovitosti pro vlastní by
projít na článek