Několik myšlenek k nemovitostem, občas se mne lidé ptají na názor, tak tady je to pohromadě, jde hlavně o byty a domy k vlastnímu bydlení a hlavně v Praze:1/ Ceny bytů jsou velmi úzce svázány s růstem příjmů obyvatel. Rostou příjmy, rostou ceny. Pokud se vám nezvýšil příjem o desítky procent za posledních několik let, a chcete si kupovat byt, běžte dělat něco jiného.2/ Nezkreslený názor o situaci nepodávají developeři, ale odborníci, např. oddělení Socioekonie bydlení AV.3/ Prahu asi opravu čeká přírůstek obyvatel z důvodu migrace, ne všechny nové byty musí ovšem vznikat v developerských novostavbách.4/ AirBnB nezdražuje cenu bytů - v určitých lokalitách pouze pomáhá narovnat nepoměr mezi vysokou cenou a nízkým nájemným - několik let jsem bydlel na Malé Straně za nájem srovnatelný se sídlištním bytem - pro pronajímatele bylo těžké vůbec sehnat někoho , kdo by chtěl bydlet bez možnosti parkování a supermarketu "za rohem".5/ Historicky cenný stavební fond velmi dlouho trpěl nízkou regulovanou a posléze i tržní cenou nájmů, kdy se nikomu nevyplatilo investovat do repasovanání chráněných prvků, oken, dveří, štuků, podlah atp... vyšší cena nemovitostí a nájmů v centru má pozitivní vliv na péči o historické dědictví.6/ Stavební rozvoj nestagnuje (alespoň na Praze 5 - Waltrovka a desítky menších projektů). Vyšší ceny nastartovaly také "spící" projekty. Nicméně nové byty budou vždy dražší než starší, panelákové.7/ Developeři mají pravdu, že zdlouhavost stavebních úřadů je značná a překračuje zákonem dané lhůty, některé dotčené orgány dokonce lhůty nemají, například TSK v Praze (napojení stavby na dopravní komunikace) trvá běžně půl roku.8/ Na stavbách pracují dělníci z ciziny, montují tam prvky a výrobky z ciziny a byty v developerských projektech si kupují investoři z ciziny. Jsme tu vůbec potřeba?9/ Kvalitní nemovitosti nikdy levnější nebudou, stejně jako nebudou klesat příjmy. Ne všichni si ale můžou dovolit byt na Letné nebo domek se zahradou. Panelák je taky OK. Bydlel jsem tak 20 let.10/ V Praze je draze hlavně proto, že to je pěkné město, kde se čím dál tím lépe bydlí a žije.
V první polovině ledna jsme započali rekonstrukci sociálního zařízení v areálu Tos Hulín. Práce provádíme v rozsahu: Kompletní stavební práce Rekonstrukce vzduchotechniky Komplet elektroinstalace Komplet zdravotechnika Předpokládan
projít na článekFocení svateb mě vážně baví. Člověk se vždy na jeden den stane součástí jednoho z nejkrásnějších dní dvou zamilovaných lidí. Tentokrát to byl mladý pár Jana a Jaroslav z Prahy. Pro svůj svatební den si vybrali skoro závěr dubna (23.4.2016), kdy počasí byl
projít na článek"Nedávno jsem byl náhodou na náplavce, smíchovské i výtoňské. Moje dcerka chtěla vidět labutě. Akce Auta na náplavce byla asi oficiálním koncem hipsterské éry gentrifikace těchto skvělých prostorů. Náplavku mám rád a dávám ji za vzor studentům jako p
projít na článekVrchní ředitel sekce evropské Jaroslav Kurfürst jednal 25. dubna 2023 v Bukurešti se státní tajemnicí Ministerstva zahraničních věcí Rumunska pro evropské otázky Danielou Grigore Gîtman. Jednání se týkalo především reakce na ruskou agresi proti Ukrajině,
projít na článekResort dále nabízí mnoho prostoru a aktivit pro ukrácení dlouhé chvíle. K dispozici je bowling, minigolf, hřiště na beach volejbal a multifunkční sportovní hřiště. Resortu také patří 5 okolních rybníků. Pro rodiny s dětmi je dětský koutek.
projít na článek