Nájemní smlouva, kterou můžete používat od 1. 1. 2014 vzor zdarma ke stažení. Nájemní smlouva Pronajímatel: .. .. .. a nájemce: .. .. .. I. Prohlášení pronajímatele Pronajímatel prohlašuje, že je majitelem bytové jednotky č. ….., která se nachází ve . nadzemním podlaží v budově č. p. .., o velikosti ., na pozemku evidovaném jako stavební parcela č. ….., vše v katastrálním území , obec (dále jen „nemovitost“). Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. .. vedeném Katastrálním úřadem pro . kraj, Katastrálním pracovištěm .. II. Předmět smlouvy a doba trvání Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci za nájemné do užívání byt uvedený v článku I. této smlouvy včetně jeho vnitřního vybavení a nájemce se mu za to zavazuje zaplatit nájemné za podmínek dále touto smlouvou stanovených. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je způsobilý ke smluvenému účelu nájmu, tj. bydlení. Stav, vybavení a příslušenství bytu jsou podrobně uvedeny v Protokolu o předání a převzetí bytu, který je nedílnou součástí této smlouvy. Pronajímatel přenechává nemovitost nájemci do užívání na dobu od . do III. Práva a povinnosti pronajímatele Pronajímatel je povinen udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém k řádnému užívání, je zodpovědný za celkovou údržbu topení, rozvodů elektrické energie, plynu a vody. Jakékoli opravy provedené na předmětu nájmu budou uskutečněny v době vyhovující oběma smluvním stranám. V případě, že pronajímatel neodstraní závady bránící řádnému užívání v dohodnuté lhůtě, je nájemce oprávněn po předchozím upozornění pronajímatele odstranit tyto závady na vlastní náklady a takto vynaložené náklady pronajímateli přeúčtovat. Pronajímatel zajistí dodávku služeb spojených s užíváním předmětu nájmu, a to dodávku elektřiny, tepelné energie, plynu, teplé a studené vody a odvoz odpadků. IV. Práva a povinnosti nájemce Nájemce tímto prohlašuje, že skutečný stav předmětu nájmu je mu znám, a to z jeho osobní prohlídky provedené oprávněným zástupcem, což stvrzuje podpisem této smlouvy. Nájemce se zavazuje udržovat předmět nájmu ve stavu, v jakém ho převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Nájemce není oprávněn bez písemného souhlasu pronajímatele předmět nájmu dále dávat do nájmu (podnajímat). Nájemce není oprávněn provádět stavební úpravy ani jinak měnit charakter předmětu nájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Porušení kteréhokoliv z těchto ustanovení se považuje za hrubé porušení povinností vyplývající z nájemní smlouvy. Pronajímatel si vyhrazuje udělit souhlas s přijetím nebo změnou osoby užívající byt. Nájemce bude zajišťovat a hradit běžnou údržbu předmětu nájmu. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli svou dlouhodobou nepřítomnost v bytě spojenou se složitou dosažitelností své osoby. Současně označí osobu, která po tuto dobu zajistí možnost vstupu do bytu v případě, kdy to bude nezbytně nutné. V. Nájemné a úhrada za služby spojené s užíváním předmětu nájmu Nájemce je povinen platit nájemné, jež činí Kč měsíčně, a zálohy na úhradu plnění poskytovaných s užíváním bytu (dodávka elektřiny, tepelné energie, plynu, vodného, stočného a za odvoz odpadů) ve výši Kč měsíčně. Pronajímatel je povinen provést na základě vyúčtování skutečné spotřeby od poskytovatelů služeb vzájemné vyrovnání. Toto vyúčtování předá nájemci nejpozději do 30 dnů po obdržení vyúčtování od dodavatelů služeb. Případné přeplatky či nedoplatky si smluvní strany vrátí/uhradí, a to nejdéle do 15 dnů od obdržení vyúčtování. Pravidelná platba nájemného a záloh na úhrady plnění poskytovaných s užíváním bytu počíná měsícem a tyto platby budou vždy hrazeny do desátého dne příslušného kalendářního měsíce bankovním převodem na účet pronajímatele č. VI. Ukončení nájemní smlouvy Nájemní vztah založený touto smlouvou končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. Tato smlouva může být ukončena písemnou dohodou smluvních stran. Ke dni ukončení smlouvy se nájemce zavazuje předat pronajímateli předmět smlouvy ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. O převzetí bytu sepíší smluvní strany písemný protokol. VII. Závěrečná ustanovení Vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou upraveny touto smlouvou, se řídí ustanoveními občanského zákoníku. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom. Smluvní strany prohlašují, že jsou s obsahem této smlouvy srozuměny a tato je výrazem jejich svobodné a vážné vůle, není uzavřena pod nátlakem nebo za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož pod tuto smlouvu připojují své podpisy. V dne .. nájemce pronajímatel The post Nájemní smlouva od 1.1.2014 vzor zdarma ke stažení appeared first on e-Smlouva.cz.
Kupní smlouva na auto vzor 2014 ke stažení Kupní smlouva na auto je uzavírána mezi kupujícím a prodávajícím, kde předmětem koupě je automobil. Kupní smlouva na auto by měla být uzavřena písemně a každý z účastníků obdrží jedno vyhotovení. Vzor kupní sml
projít na článekKupní smlouva vzor 2014 Kupní smlouva se uzavírá mezi kupujícím a prodávajícím. V kupní smlouvě je přesně určena kupovaná / prodávaná věc a další práva a povinnosti jak kupujícího tak i prodávajícího. V kupní smlouvě musí být také přesně definován prodáv
projít na článekPřed podpisem nájemní smlouvy Dříve než podepíšete nájemní smlouvu na pronájem bytu, mějte na paměti, že nájemní smlouva musí být uzavřena v písemné formě. Stejná podmínka platí i pro všechny dodatky. Před uzavřením nájemní smlouvy si ověřte kdo je skuteč
projít na článekVzor darovací smlouvy na nemovitost jako ukázkový vzor jsme pro vás připravili darovací smlouvu na nemovitost s věcným břemenem. Darovací smlouva s věcným břemenem se uzavírá mezi dárcem a obdarovaným v případě, že dárce požaduje možnost užívání (právě n
projít na článekGify, animace Yes ke stažení zdarma. yes animace, yes gify, yes animace ke stažení zdarma, yes gify ke stažení zdarma,yes,yes obrázky, yes gif, yes yes, yes yes gifs,yes animation, yes gify, yes animation free, yes gify free download, yes, yes images, yes
projít na článek