Nedostatečně identifikovaní vlastníci Nemovitosti, které mají nedostatečně identifikované vlastníky, mohou být buď nemajetkově zapsány v katastru nemovitostí (tj. není zapsán žádný vlastník) nebo mají vlastníka, ale jeho identifikace je problematická. Toto se týká pozemků, zejména orné půdy, cest, lesních pozemků, a travních porostů, ale také rodinných domů, chat a garáží. Hlavní příčinou těchto nedostatečně identifikovaných vlastníků jsou situace před rokem 1989, kdy byl katastr nemovitostí neudržován správně a v některých obdobích nebyl veden vůbec. V souladu s novým občanským zákoníkem mají vlastníci do 31. prosince 2023 možnost přihlásit se k těmto nemovitostem, jinak připadnou státu. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) spolupracuje s Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním na dvakrát ročně zveřejňovaném seznamu těchto nedostatečně identifikovaných vlastníků. Můžete se dozvědět více na webových stránkách ÚZSVM. K datu 1. října 2023 bylo v katastru nemovitostí evidováno 328 532 položek s nedostatečně identifikovaným nebo neznámým vlastníkem a 115 779 nedostatečně identifikovaných osob. Tato čísla zahrnují 142 074 unikátních nemovitostí, z nichž 139 752 jsou pozemky, většinou orná půda, luky a lesní pozemky, a 2 322 jsou stavby. Pokud se vlastník nemovitosti nepřihlásí do 31. prosince 2023, přejde nemovitost do vlastnictví státu. ÚZSVM bude následně předávat takový majetek specializovaným státním institucím, které jej potřebují k provozu, například zemědělská půda bude převedena na Státní pozemkový úřad a lesní pozemky na Lesy České republiky. V případě zemědělské půdy pak bude SPÚ nejprve zjišťovat osobu případného uživatele, přičemž požadovat náhradu za užívání pozemků po něm bude pouze od 1. ledna 2024. Následně budou uzavírány pachtovní nebo nájemní smlouvy. ÚZSVM bude u ostatního majetku postupovat obdobně, tedy že bude požadovat náhradu za užívání pozemků pouze od 1. ledna 2024. ÚZSVM je připraven k tomu, aby nemovitostmi nabytými po nedostatečně identifikovaných vlastnících, o které nebude zájem mezi jinými státními institucemi, podpořil rozvojové aktivity jednotlivých územních samosprávných celků. I v těchto případech bude ovšem nutné pro převod majetku dodržet podmínky stanovené zákonem o majetku státu a Metodickým materiálem Ministerstva financí. SPÚ k převodu majetku na obce a kraje využívá zejména ustanovení § 7 a § 10 zákona o SPÚ (pozemky pod komunikacemi, veřejná zeleň apod.). Postup při převodu spoluvlastnických podílů bude záviset na charakteru majetku a velikosti podílu. Spoluvlastníci budou moci jednat s ÚZSVM o přímém prodeji svého podílu po 1. lednu 2024, pokud dojde k dohodě o ceně a podmínkách. Soudní řízení o vypořádání podílového spoluvlastnictví tak nebudou nutná. Ve vztahu ke Státnímu pozemkovému úřadu (SPÚ) bude možné jednat o převodu spoluvlastnických podílů, rozdělení majetku nebo o výkupu podílů pro rozšíření státních pozemků. Lze také využít institut pozemkových úprav v katastrálních územích, kde tyto úpravy probíhají nebo budou zahájeny po 1. lednu 2024. Seznam nedostatečně identifikovaných vlastníků naleznete zde: https://www.uzsvm.cz/seznam-nedostatecne-identifikovanych-vlastniku Aktuálně ze světa realit: Nedostatečně identifikovaní vlastníci6.11.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/11/pole.jpeg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-11-06 11:53:112023-11-06 11:57:36Nedostatečně identifikovaní vlastníciPavel Hassman pro Forbes.cz31.7.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/07/Chalupa.jpeg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-07-31 10:27:372023-07-31 11:10:14Pavel Hassman pro Forbes.czChcete stavět dům na Mělnicku? Až sedm milionů korun dáte jen za pozemek19.5.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/05/pozemek.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-05-19 09:24:522023-05-19 09:24:52Chcete stavět dům na Mělnicku? Až sedm milionů korun dáte jen za pozemekLas Vegas 2023 - 50. výročí RE/MAX20.3.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/03/WhatsApp-Image-2023-03-04-at-05.08.43-1.jpeg 1467 2048 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-03-20 13:43:222023-03-20 15:02:15Las Vegas 2023 - 50. výročí RE/MAXPodnájem nebo pronájem? Je v tom rozdíl?19.9.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/09/najemnice.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-09-19 13:42:312022-09-19 13:43:10Podnájem nebo pronájem? Je v tom rozdíl?Pronájem bytu s domácími mazlíčky24.8.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/08/Mazlicek-v-byte.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-08-24 10:17:412022-08-24 10:17:41Pronájem bytu s domácími mazlíčkyUvažujete o aukci nemovitosti? Podívejte se, jak celý proces probíhá29.7.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/07/Nahled-na-web.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-07-29 10:38:232022-07-29 10:41:19Uvažujete o aukci nemovitosti? Podívejte se, jak celý proces probíháJdete na prohlídku nemovitosti? Připravili jsme pro vás seznam témat, na které se nezapomeňte zeptat22.7.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/07/prohlidka.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-07-22 10:03:062022-07-22 10:12:58Jdete na prohlídku nemovitosti? Připravili jsme pro vás seznam témat, na které se nezapomeňte zeptatProdáváte nemovitost? Na tyto kroky určitě nezapomeňte29.6.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/06/Nahled-na-web.png 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-06-29 11:14:462022-06-29 11:56:03Prodáváte nemovitost? Na tyto kroky určitě nezapomeňtePreviousNext Chcete prodat nebo potřebujete jen poradit? Vyplňte nezávazně formulář níže a my Vám se vším rádi poradíme a popřípadě představíme celý postup prodeje nemovitosti s námi. [contact-form-7] Příspěvek Nedostatečně identifikovaní vlastníci pochází z remax4you.cz
Většina z nás vlastní nějakou nemovitost, dům, byt či pozemek, mnohé z těchto nemovitostí se v rodinách dědí prakticky po generace. Údaje o těchto nemovitostech a jejich vlastnících jsou evidovány v Katastru nemovitostí. Z různých příčin však tento úřad s
projít na článekVážení vlastníci, pokud jste si převedli byty do osobního vlastnictví v průběhu roku 2023, v lednu 2024 je Vaší povinností podat na finanční úřad přiznání k dani z nemovitosti. Rozhodující datum je vždy k 1.lednu.
projít na článekVážení vlastníci, dovolujeme si Vás informovat, že od 1.června 2018 platí novela vyhlášky č.5/2014 o odpadech. Novela vyhlášky se týká všech majitelů domů v centru a širším centru města Plzně. Doporučujeme všem předmětným statutárním orgánům SVJ, aby se z
projít na článekZápis ze shromáždění Společenství vlastníků domu Boženy Němcové 500 Liberec Datum konání: 5.11.2015 od 17:00 Místo konání: V sušárně (přízemí) domu Boženy Němcové 500/6 Přítomno: 13 vlastníků a 3 plné moci Nepřítomno: 3 vlastníci Pozvaní hosté: I
projít na článekPozvánka na schůzi shromáždění SVJ Vážení vlastníci bytových jednotek, Výbor SVJ vás zve na schůzi shromáždění SVJ, která se bude konat dne 29. listopadu 2013 (pátek) od 19.00 v domě Na Výšině 1621, Vrchlabí (místnost bude upřesněna). Program: 1. Úvod
projít na článek