Doba splatnosti většiny hypotečních úvěrů se pohybuje od 5 – 30 let. I když je možno hypotéku splatit jednorázově, v 99,9% je většinou splácena v pravidelných měsíčních splátkách. Nejčastějším typem splátek jsou anuitní splátky – v průběhu celého období zůstává jejich výše stejná, i když se mohou samozřejmě měnit v závislosti na změně úrokové sazby. Většina smluv o poskytnutí hypotéky umožňuje mimořádné splátky hypotéky. Pokud máte volné peníze, umoříte hypotéku rychleji. Dalším typem splácení je progresivní varianta, výše měsíčních splátek roste, anebo degresivní, která je opakem té progresivní – výše splátek tedy klesá. Na trhu v České republice existuje celá řada typů hypotečních úvěrů. Každý typ hypotéky se liší v různých podmínkách, jako je výše úrokové sazby, možnost financování apod. Každá banky se snaží nabídnout něco čím se odliší od ostatních bank. Mezi nejčastěji volené varianty patří účelová hypotéka, kterou lze financovat koupi nové nemovitosti, rekonstrukci či modernizaci a dokonce i refinancování. Velikou výhodou účelové hypotéky je široká nabídka na hypotečním trhu a výhodná úroková sazba. Banky nabízejí mnoho variant hypoték. Aby měl klient na tento typ úvěru vůbec nárok, bude muset bance nejprve předložit doklady o svých příjmech a výdajích a také účel čerpání hypotéky. Často je po potřebu vyřízení hypotéky doložit daňová přiznání asi 3 roky nazpět. Více se o účelové hypotéce dočtete v našem jiném článku, který se tomuto tématu věnuje více do hloubky.
LEGISLATIVA Vyhláška 511/2021: sazby 2022 Vyhláška 47/2022: sazby 2022, zvýšení sazby elektřina Vyhláška 116/2022: sazby 2022, zvýšení sazeb benzin 95 a nafta Vyhláška 237/2022: sazby 2022, zvýšení sazeb stravné a benzin 98 Vyhláška 467/2022: sazby 2023 Z
projít na článekPřišel vám zhruba 2 týdny před koncem fixačního období do schránky dopis z vaší banky ohledně nové úrokové sazby hypotéky? Vezměte dopis a lepší nabídku od jiné banky a běžte za svým osobním bankéřem. Zkuste si s ním promluvit o snížení úroku hypotéky. Po
projít na článekV posledních měsících jsme svědky pozitivního trendu na realitním trhu, základní úrokové sazby se snižují! Tyto kroky, které přijala ČNB, přinášejí jedinečnou příležitost pro nákup nemovitosti s hypotékou za příznivou cenu! Snížení úrokových sazeb U
projít na článekRok 2024 přinesl další zvýšení spotřební daně z tabákových výrobků, součást dlouhodobého trendu vycházejícího z ochrany veřejného zdraví a boje se závislostmi. Od 1. dubna 2024 platí nové sazby i pro ostatní tabákové výrobky, včetně žvýkacího a šňupacího
projít na článekPodmínky pro hypotéky se postupně zpřísňují, jak to zahýbe s realitním trhem v Praze? A co na to banky? Ještě v loňském roce nebyl problém získat hypotéku. Vzhledem k dobrému fungování ekonomiky stoupl počet žadatelů o úvěry, přestože ceny nemovitostí vy
projít na článek