Vysoká inflace, vysoké úroky a těžko dosažitelné hypotéky. To jsou základní důvody, proč řada lidí nedosáhne na vlastní bydlení. Ačkoli ceny nemovitostí v posledních týdnech klesají, podle analytiků se jedná pouze o dočasný trend. Existuje však možnost nemovitost spoluvlastnit, tedy vlastnit její určitou část. Podílové vlastnictví v Česku zatím není příliš trendy. Skýtá přitom spoustu výhod a možností. V Česku je zhruba milion domů a bytů v podílovém vlastnictví a další tři miliony spoluvlastněných pozemků. Podílově vlastnit lze také například garáže, kanceláře, pole, lesy a další nemovitosti. Zásadní je fakt, že nemovitost vlastní společně dvě či více osob či firem. Každá může vlastnit fyzickou část nemovitosti, například konkrétní bytovou jednotku v případě spolumajitelů bytového domu. „Častější formou je však v praxi takzvané ideální vlastnictví,“ přibližuje Jan Kučera, generální ředitel online platformy Portál Podílů, a vysvětluje: „V takovém případě není nikde psáno, komu která konkrétní část nemovitosti patří. Podílníci vlastní společně každý čtvereční centimetr nemovitosti.“ Příkladem je společné vlastnictví manželů. V praxi to pak vypadá tak, že pokud chce vlastník svůj podíl prodat, nemusí o tom informovat nikoho ze spoluvlastníků. Vyrozumět je však musí v případě pronájmu nebo rekonstrukce. Náklady na rekonstrukce nebo příjmy z pronájmu se pak dělí mezi spoluvlastníky v poměru podílů, které vlastní. Novinka: online tržiště s podílovým vlastnictvím „Většina lidí bohužel se svými podíly neumí správně zacházet. Platí to dokonce i pro profesionální realitní makléře,“ komentuje Kučera. I proto se rozhodl založit online platformu Portál Podílů, která nabízí praktické informace o podílovém vlastnictví i možnost podíl nemovitostí přímo zakoupit či naopak prodat. Za prodejce informuje o prodeji podílu i ostatní spoluvlastníky. „V budoucnu bude portál nabízet i funkci odhadu ceny nemovitosti,“ doplňuje Kučera. Realitním makléřům pak poskytuje školení. Portál Podílů je ale vhodný i pro profesionální investory do nemovitostí. „V Česku dlouhodobě chyběla platforma pro profesionální obchodníky s podíly,“ doplňuje Maxim Ponomarenko, CEO společnosti MI Estate, který se investicemi do podílů dlouhodobě zabývá. „Portál Podílů je pro mě ideálním místem k obchodování,“ dodává.The post Nemůžete si dovolit nemovitost? Kupte aspoň její půlku first appeared on Bydlení.The post Nemůžete si dovolit nemovitost? Kupte aspoň její půlku appeared first on Bydlení.
Kupte si voucher do restaurace Maitrea online na našem eshopu tady! The post Kupte si voucher do restaurace Maitrea online! appeared first on Maitrea.
projít na článekSpeciální akce pro hosty webu: Původní cena 580 po slevě 380 !!!! 500g MIX GRILL II pro dvě osoby Po uhrazení částky na účet Vám zašleme voucher v elektronické podobě. Mix grill Zubajda Mix Grill 380.00 CZK The post Kupte si VOUCHER n
Kupte si voucher do restaurace Lehká Hlava online na našem eshopu tady! The post Kupte si voucher do restaurace Lehká Hlava online! appeared first on LEHKÁ HLAVA.
projít na článekPoptávka po chatách a chalupách byla už v loňském roce enormní, a ani letos neklesá. Za velkým zájmem stojí omezení pohybu v souvislosti s koronavirem, lidé se tak uchylují do přírody a hledají své místečko mimo město. Pokud i vy pátráte po chatičce, kde
projít na článekDonátorství je fakt důležité, ale je potřeba také znovu nastartovat ukrajinskou street kulturu a jejich lokální bussines. Proto se Bergaf store rozhodl přivézt street brand Routine přímo zKyjeva. Routine Kiev byl založen vroce 2018, 4 roky po začátku válk
projít na článek