Hypotéky s dlouhou fixací. Takový je aktuální hit hypotečního trhu. Právě o tento typ půjčky na bydlení je totiž v současnosti největší zájem. Ukazují to alespoň data České národní banky. Důvod je jednoduchý – často u nich získáte výhodnější úrok než u kratších fixací. HYPOTEČNÍ KALKULAČKAZatímco ještě na konci roku 2018 byly nejlevnější hypotéky s fixací 1–3 roky a naopak úvěry zafixované na víc než 5 let patřily k nejdražším, nyní je situace opačná. Fixace mezi 1 a 3 lety znamená nejvyšší úroky, zatímco dlouhodobý termín přináší sazby nejnižší. Vyplývá to z aktuálních statistik České národní banky. Podle nich byl v letos v červenci průměrný úrok hypoték s fixací nad 5 let 2,16 %. U ostatních fixací hypotéky se přitom průměrné sazby pohybovaly mezi 2,27 % a 2,37 %. POMOHL VŠEOBECNÝ POKLES ÚROKŮPrávě přelom let 2018 a 2019 byl pro hypotéky s dlouhou fixací zlomový. Stejně jako další úvěry na bydlení začaly výrazně zlevňovat a dokonce se dostaly níž než ostatní. Například koncem minulého roku byly u hypoték s dlouhodobou fixací průměrné úroky až o 0,3 procentního bodu nižší než u tříletých fixací. Data České národní banky ukazují, že už zhruba rok a půl nabízí nejnižší úrok hypotéky s dlouhodobou fixací. Zdroj: Česká národní banka DLOUHÉ FIXACE VYUŽÍVÁ VĚTŠINA KLIENTŮPrávě nízké sazby u hypoték s fixací nad 5 let se výrazně projevily i v nárůstu poptávky. Ta stoupá už do roku 2018. Zatímco v letech 2016 a 2017 tvořily úvěry na bydlení s dlouhodobou fixací „jen” zhruba třetinu všech hypoték, loni už překonaly 50 %. V současnosti je jejich podíl na trhu dokonce téměř 55 %. VÝHODY? NÍZKÝ ÚROK I JISTOTA Zatímco půjčky na bydlení s dlouhodobou fixací svůj podíl na trhu posilují, zájem o všechny další typy hypoték naopak klesá. Od roku 2016 tak: hypotéky s fixací do 1 roku propadly ze 4,1 % na 2,2 %,hypotéky s fixací 1-3 roky propadly ze 14,4 % na 8,3%a hypotéky s fixací 3-5 let propadly ze 48,1 % na 35,1 %.Obliba hypoték s dlouhodobou fixací přitom roste nejen kvůli nízkým úrokovým sazbám, ale také díky jistotě, kterou klientům přináší. Úrok u nich totiž máte zafixovaný i na 10 let dopředu. Na řadu let tak máte jasně nastavenou výši splátek a víte, s jakými výdaji na hypotéku počítat. Nejvyšší podíl na trhu mají hypotéky s dlouhodobou fixací už od konce roku 2018. Zdroj: Česká národní banka DLOUHÝM FIXACÍM NAHRÁVÁ AKTUÁLNÍ VÝVOJHypotékám s dlouhodobou fixací nahrává i současný vývoj trhu. Úroková sazba hypoték klesá téměř nepřetržitě už od začátku minulého roku a zároveň v poslední době začíná zlevňování přibrzďovat. Dá se přitom čekat, že žádný velký pokles v nejbližší době nepřijde. Vzhledem k druhé vlně koronavirové epidemie hrozí naopak zdražování. Nedá se totiž vyloučit, že vláda zavede podobná opatření jako v první polovině roku. Ta sice zastavila šíření epidemie, zároveň ale výrazně omezila provoz řady podniků. A některé firmy kvůli tomu dokonce ukončily svou činnost. Opakování těchto opatření by tak mimo jiné znamenala růst nezaměstnanosti. A tím pádem i větší problémy se splácením hypoték. OCHRANA PŘED HROZÍCÍM ZDRAŽENÍMKoncem října také vyprší odklad splátek spotřebitelských a hypotečních úvěrů, což zřejmě přinese také větší počet nesplácených půjček. I proto budou poskytovatelé opatrní a do dalšího velkého zlevňování se nepohrnou. Mnohem pravděpodobnější je opětovný růst sazeb. A také díky tomu jsou hypotéky s dlouhodobou fixací výhodnější než dřív. Dají vám totiž jistotu, že i když budou hypotéky zdražovat, vaše splátky neporostou. Článek O JAKÉ HYPOTÉKY JE NEJVĚTŠÍ ZÁJEM? VEDOU TY S DLOUHOU FIXACÍ se nejdříve objevil na Pražskapujcka.cz.
Chcete si dojednat hypotéku? Rádi byste vyřešili situaci spojenou s vlastním bydlením rychle a nanejvýš elegantně? Nejvýhodnější hypotéky jsou tu pro Vás, doslova jako na stříbrném podnosu, jen si vybrat to svoje! Existuje spoustu možností, mnohé z nich j
projít na článekChcete pomoci s financováním Vašeho bydlení a hledáte vhodný produkt? Variabilní řešení celé hypotéky nabízí Raiffeisen Bank se svojí Variabilní hypotékou. Podívejte se jí s námi „na zoubek“… Raiffeisen Bank není v poskytování hypoték žádným nováčkem – n
Co všechno obsahuje splátka hypotéky a jak se její výše počítá? Neuvěřitelné fakta, které jste potřebovali vědět! Hypoteční úvěr je vsoučasné době jednou znejčastějších možností, jak si pořídit vlastní nemovitost. Našetřit miliony není snadné, i když jde
projít na článekKdyž toužíme po něčem přímo na míru, většinou si představíme, že se jedná o nábytek nebo oblečení. Chceme věc, která přesně vyhoví našim potřebám. Umíte si představit, že by se takto mohlo mluvit o finančním produktu? Ano, The post Představíme vám jiné ne
projít na článekJaké vzdělávací aktivity nabízejí školy na Třebíčsku, jaké obory mají šanci na uplatnění na trhu práce, o jaké profese mají zaměstnavatelé zájem nebo za jakých podmínek je možné se rekvalifikovat. To vše a řadu dalších praktických informací se dozví návšt
projít na článek