Již za 2 týdny nabude v plné síle účinnosti nový stavební zákon. Přesto teprve nyní vyšly ve Sbírce zákonů jeho klíčové prováděcí předpisy. Jedná se o vyhlášku Ministerstva pro místní rozvoj č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, a vyhlášku č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu. Zákonodárce tedy nedal veřejnosti mnoho času na přípravu a seznámení se s těmito právními předpisy, které se zásadním způsobem dotknou výstavby v ČR. Vyhláška o dokumentaci staveb je spíše technickým předpisem, který stanoví, co vše má dokumentace pro jednotlivé druhy staveb obsahovat. Naproti tomu vyhláška o požadavcích na výstavbu obsahuje podmínky pro vymezování pozemků, umisťování staveb a technické požadavky na stavby. Nová vyhláška nahrazuje stávající předpisy, zejména vyhlášku č. 268/2009 Sb., o požadavcích na stavby a vyhlášku č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Podstatnými změnami oproti stávající úpravě jsou zejména v oblasti regulace odstupů staveb, požadavků na proslunění, výšky místností či parkovacích stání. Vyhláška o požadavcích na výstavbu opouští dnes aplikovaný výpočet odstupů mezi rodinnými domy a dalšími stavbami pomocí tzv. sklopných výšek. Nová regulace stanoví pouze povinnost umístění stavby ve vzdálenosti alespoň 2 m od hranice pozemku (s výjimkou hranice s veřejným prostranstvím). Požadavek na odstupy staveb je vymezen obecně tak, že umístěním stavby nesmí být znemožněna budoucí zástavba sousedního pozemku nebo ohrožena stávající zástavba sousedního pozemku. Další obecné pravidlo pak obsahuje nový stavební zákon v ustanovení § 144. Podle něj vzájemné odstupy staveb musí splňovat požadavky urbanistické, architektonické a požadavky stanovené prováděcím právním předpisem a jinými právními předpisy. I podle nové úpravy bude nadále možné udělení výjimky z požadavku na odstupy staveb. Vyhláška o požadavcích na výstavbu přichází s benevolentnějšími požadavky na proslunění, osvětlení a stínění. Podle účinné úpravy je fakticky nutné dosáhnutí přímého denního prosvětlení bytu, což může komplikovat či úplně znemožňovat rekonstrukce některých bytů. Podle nové vyhlášky je požadavek na proslunění do značné míry redukován. Prosluněny musí být nově pouze pobytové místnosti ve stavbách pro sociální služby a herny v mateřských školách (s výjimkou lesních mateřských škol). Úprava pamatuje také na proluky, u kterých se některé požadavky vůbec nepoužijí. Parametry pro denní osvětlení a stínění budou následně rozvedeny v technické normě. Podle nové vyhlášky je světlá výška obytné místnosti nebo pobytové místnosti stavby pro bydlení stanovena na minimálně 2,5 m. V některých případech (např. u podkroví) může být světlá výška dokonce dále snížena. Jedná se tedy opět o snížení současných požadavků stanovených vyhláškou č. 268/2009 Sb. Co se týče dnes velice aktuálního tématu parkovacích stání, vyhláška o požadavcích na výstavbu stanoví, že v případě staveb pro bydlení je třeba zajistit jedno parkovací stání na každých 120 m2 čisté podlahové plochy. Jedná se opět o zásadní snížení nároků na stavebníky. Pro srovnání, pracovní návrh vyhlášky počítal se dvěma parkovacími stáními pro byt nad 70 m2. Nová právní úprava tedy přináší výrazně liberálnější požadavky na výstavbu staveb pro bydlení. Uvedený přístup by pro stavebníky mohl znamenat podstatné zjednodušení výstavby a také snížení jeho finanční náročnosti. Článek Prováděcí předpisy k novému stavebnímu zákonu zveřejněny ve Sbírce zákonů se nejdříve objevil na KODAP Legal.
Vyhláška 292/2023 Sb., kterou se mění vyhláška č. 197/2004 Sb., k provedení zákona č. 99/2004 Sb. (zákon o rybářství), ve znění pozdějších předpisů, byla zveřejněna ve Sbírce zákonů. Účinnost vyhlášky 292/2023 Sb. je stanovena od 1. 1. 2024...
Zákon o obchodních korporacích, který nabude účinnosti dne 1.1.2014, nahradí zčásti dosud platný obchodní zákoník. Obchodní společnosti, nově obchodní korporace, jsou povinny do 30.6.2014 přizpůsobit společenské smlouvy novému zákonu o obchodních korporac
projít na článekKomentář k zákonu č. 168/1999 Sb. o pojištění odpovědnosti z provozu vozidla V červnu 2016 vychází v nakladatelství Wolters Kluwer aktuální komentář k zákonu č. 168/1999 Sb. o pojištění odpovědnosti z provozu vozidla, který je ke koupi na této adrese: htt
projít na článekÚčinnost nového stavebního zákona se kvapem blíží a podle posledních zpráv by již nemělo dojít k dalšímu odložení účinnosti. V takovém případě by tedy nový stavební zákon nabyl účinnosti dne 1. 1. 2024. V tomto článku se podíváme na to, co bude účinnost n
projít na článekVážené senátorky, vážení senátoři, vysoce oceňujeme pozornost, jakou věnujete médiím veřejné služby, a to je i důvodem, proč jsme se rozhodli na vás obrátit společným dopisem za platformu Svobodu médiím, v níž se již více jak pět let zabýváme posílením ne