Provize RK (realitní kanceláře) je obvykle stanovena procentem z prodejní ceny nemovitosti. Jde o odměnu realitní kanceláři za její služby. Protože se však liší místní podmínky i charakter nemovitostí, realitní trh funguje v různých lokalitách a u různých typů nemovitostí odlišně. Je však možné vypozorovat několik základních pravidel, které platí prakticky všude. Jedno takové důležité pravidlo říká (poté co vezmeme do úvahy parametry konkrétní nemovitosti) čím vyšší cena, tím delší doba prodeje. Díky INEMu a jeho základní funkci v podobě výpočtu cen v časových horizontech můžete toto pravidlo leckde ověřit. Co toto pravidlo pro vás, jakožto realitní makléře, znamená? Pokud se nemovitost má za vyšší cenu prodávat déle, je nutné počítat logicky s více prohlídkami zájemců, delší dobou nabízení (tedy i vyššími náklady na inzerci) a hlavně s časem, který na prodej vynaložíte. U pracnosti transakce obvykle neplatí přímá úměra, která by se promítla do výše provize RK, je tedy třeba vyvolat s majitelem jednání o tom, jak vaše práce bude zaplacená. Nabízí se jednoduché pravidlo: Čím vyšší cenová hladina, tím vyšší procentuální provize z prodeje. Na druhou stanu oproti výše popsané úvaze můžete přesvědčit majitele k prodeji nemovitosti na nižší cenové hladině. Prodej bude mít rychleji za sebou, což minimalizuje riziko zásahu různých výkyvů na trhu, bude platit nižší provizi a bude mít relativně rychle peníze na účtu. Navíc se může stát, že některý ze zájemců bude mít o nemovitost takový zájem, že bude ochoten nabídkovou cenu přeplatit, čímž se transakce dostane na vyšší cenovou úroveň. Nejčastěji se přeplácí nemovitosti, kterých je na trhu nedostatek obvykle bytové jednotky. Přístupů ke stanovení prodejní ceny je hodně. Je jen na Vás, který si vyberete. S INEMem máte vždy na výběr. K využití této funkce je možné využívat základní přístup do INEMu – Systému pro realitky. Systém pro realitky The post Provize RK vyšší při vyšší cenové hladině? appeared first on .
USA se tak nacházejí v absurdní situaci. V USA se fiskální politika uvolňuje, měnová politika utahuje, a i přes růst ekonomiky je tempo růstu dluhu mimořádně vysoké. Vyšší dluh i vyšší úrokové sazby pak samozřejmě ovlivňují i výši placených úroků, jejichž
projít na článekLuxusní kožený diář 2015 pro náročnější zájemce. Diář je vázaný do pravé kůže, která je pro vyšší odolnost a hladkost ošetřena včelím voskem. Blok je tištěný na strukturovaný grafický papír vyšší gramáže, který je příjemný na listování i psaní. The post D
Luxusní kožený diář 2017 pro náročnější zájemce. Diář je vázaný do pravé kůže, která je pro vyšší odolnost a hladkost ošetřena včelím voskem. Blok je tištěný na strukturovaný grafický papír vyšší gramáže, který je příjemný na listování i psaní. The post D
Klíčové události • ČR: Říjnový konjunkturální průzkum ukázal, že souhrnný indikátor důvěry meziměsíčně poklesl o 0,3 bodu na hodnotu 89,8 bodu. Poklesl přitom jak indikátor důvěry spotřebitelů, tak podnikatelů. V prvním případě to bylo o 0,8 bodu na úrove
projít na článekLuxusní kožený diář 2016 pro náročnější zájemce. Diář je vázaný do pravé kůže, která je pro vyšší odolnost a hladkost ošetřena včelím voskem. Blok je tištěný na strukturovaný grafický papír vyšší gramáže, který je příjemný na listování i psaní. Na diář je