Jak refinancovat hypotéku Přemýšlíte, zda je vhodná doba k refinancování hypotéky? Nejste si jistí, jestli je refinancování pro vás správná volba? Podívejme se na aktuální informace týkající se refinancování hypoték. Mnoho lidí se refinancování obává a děsí je další administrativní náležitosti. Přitom proces refinancování hypotéky nemusí být nijak náročný (dnes lze hypotéku refinancovat i online) a můžete díky němu ušetřit třeba deset tisíc korun ročně, pro které jistě najdete příjemnější využití. Kolik při refinancování zaplatím Nejvýhodnější je refinancovat v době, kdy vám končí stávající fixace. Při refinancování vlastně splatíte celou svou hypotéku a převedete si ji k jiné bance, proto vás bude zajímat, kdy můžete hypotéku předčasně splatit. Učinit tak můžete k datu konce fixace bez jakýchkoliv poplatků. Je jen zapotřebí oznámit bance svůj úmysl alespoň 30 dnů před ukončením fixace. Pokud chcete celou hypotéku splatit mimo období konce fixace, musíte počítat s poplatkem, který si banka naúčtuje na vynaložené náklady. Výše poplatku se u různých bank liší, takže je třeba vycházet z konkrétní situace, ale i tak se může refinancování vyplatit. Jaké jsou aktuální úrokové sazby? Průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů od dubna 2020 stále klesá. V současnosti je možné získat hypotéku s úrokem 1,78 % p. a. (bez nutnosti pojištění) s fixací 7 let! Co když mi fixace ještě nekončí, ale chci využít výhodnou úrokovou sazbu? Sledovat úrokové sazby se vyplatí, i když vám bude fixační období končit až za pár měsíců. Jakmile bude sazba výhodná, můžete si ji „zarezervovat“. Jednoduše si vyřídíte refinancování dříve, čímž si zajistíte výhodnější úrokovou sazbu a po skončení vaší stávající fixace již přecházíte k nové bance. Tím, že se vše vyřídí v předstihu, je i samotné refinancování jednodušší. Není problém refinancovat rok či dva předem, v současnosti se ale již objevuje možnost refinancovat až tři roky před vypršením fixace. Proč refinancovat? Primárně jde o snížení úrokové sazby a splátky. Nezapomínejme, úrok není vše! Velkou výhodou je možnost úpravy splatnosti hypotéky, konsolidace jiných závazků (mám vše v jedné splátce), nebo navýšení úvěru (rekonstrukce, opravy, úpravy). Pokud vás informace zaujaly a chcete probrat, jaké máte možnosti při refinancování hypotéky, kontaktujte mě. Vše vám vysvětlím a pomůžu vyřídit. The post Refinancování hypotečního úvěru appeared first on Jan Kolenský.
Letošní rok mnozí z nás vyhlíží s obavami z rostoucích cen napříč trhem. Dramatické zdražování energií, vysoká míra inflace a rychlé zvyšování úrokových sazeb u hypoték, to vše na nás působí poněkud depresivně. Pokud vás v následujícím roce čeká refinanco
projít na článekKlíčové události • ČR: Z výsledků Šetření úvěrových podmínek vyplývá, že ve 2. čtvrtletí letošního roku došlo k dalšímu uvolnění úvěrových standardů u úvěrů nefinančním podnikům a spotřebitelským úvěrům domácnostem. U úvěrů na bydlení se úvěrové standardy
projít na článekKlíčové události • ČR: Podle pravidelného průzkumu ČNB, tzv. Šetření úvěrových podmínek bank, banky v 1. čtvrtletí neočekávají změnu úvěrových standardů u podnikových úvěrů, ale čekají naopak zpřísnění u spotřebitelských půjček a úvěrů na bydlení. • Světo
projít na článekKlíčové události • Komerční banky ve 4. čtvrtletí loňského roku zpřísnily úvěrové standardy u úvěrů na bydlení a u spotřebitelských úvěrů, zatímco úvěry nefinančním podnikům ponechaly beze změny. • Eurozóna: Mezinárodní měnový fond snížil odhad růstu eko
projít na článek• ČR: Člen bankovní rady České národní banky (ČNB) Vojtěch Benda uvedl, že inflační tlaky jsou silnější, než byly v květnu, a že oproti očekávání slabší koruna otevírá cestu k dalšímu zvyšování sazeb. Dále řekl, že vidí prosto k debatě o zvýšení sazeb již
projít na článek