Podle reportáže České televize je cca polovina smluv sepsaných realitní kanceláří v rozporu se zákonem. Data dodala inspekce ministerstva pro místní rozvoj. Oficiální výstup z této kontrolní akce se mi nikde na stránkách ministerstva najít nepodařilo, ale jedná se o tvrzení, které dokládá v reportáži České televize pracovnice ministerstva tím, že cca padesát procent smluv si píší realitky sami. Přitom podle zákona je musí psát advokát nebo notář. No budu velmi rád, pokud mě někdo vzdělanější poučí, podle jaké právní normy je nutné, aby kupní nebo podle slov reportérky i nájemní smlouvy psal právník. Pročetl jsem paragrafy o kupní a nájemní smlouvě v občanském zákoníku a paragrafy v zákoně o vlastnictví bytů týkající se převodu bytových jednotek a nikde jsem takové nařízení neviděl. Smlouva musí obsahovat všechny zákonem dané náležitosti. O tom kdo ji musí napsat ani slovo. Pozor neplést si slova musí a měl by. Souhlasím, že jako kupující bych určitě chtěl, aby danou smlouvu viděl advokát. Ale kdo ji napsal je mi opravdu jedno. Celá reportáž podívat se na ni můžete přímo na stránkách České televize (bohužel videa z ivysilani.cz nejdou embednout přímo do stránky) mi přijde silně zavádějící, nepřesná a postavená akorát na bububu efektu. Smlouvy sepsané realitkama jsou údajně nezákonné. V další větě už ale zazní slovní spojení měl by psát advokát. A poté se už naštvaný divák dozví, že I PROTO smlouvy obsahují chyby. Kolik jich inspekce našla a jak často dochází k tomu, že kupní smlouvy jsou skutečně chybné což by byla asi jediná relevantní a zajímavá informace celé reportáže se ale nedozvíme. Nenapadá mě jediný důvod, proč by musela být smlouva napsaná advokátem. Znám dokonce spoustu lidí, kteří si nájemní smlouvy píší běžně sami a neměli nikdy sebemenší problém. Jedinou opravdu užitečnou informací tak pro mne nakonec je, že MMR chystaný realitní zákon učiní RK odpovědnými za napáchané škody na klientech. Uvidíme, kdy se jej dočkáme. Mluví se o něm totiž už více než rok. Celá reportáž je tak trochu zbytečná. Navodila ve mě dojem, že polovina smluv, které napíší samotné RK je plná chyb. Jenže tak to zjevně není. Oni si jen dovolili nepozvat k tomu notáře a advokáty. Kolik smluv je ve skutečnosti špatných nevím. Skoro nic užitečného jsem se tedy nedozvěděl. Jo a ještě jedna věc.. v ČR je údajně cca 18.000 realitních makléřů. To je neuvěřitelné číslo.
finance.cz Začíná vám doma přebývat ovoce a zelenina z vlastní zahrádky a chtěli byste je prodat? Na webu Podnikatel.cz si připomeňte, jak takový příležitostný prodej může vypadat, abyste se nedostali do rozporu se zákonem.
projít na článekZákon č. 210/1998 Sb. PŘEDSEDA POSLANECKÉ SNĚMOVNY vyhlašuje úplné znění zákona č. 94/1963 Sb., o rodině, jak vyplývá ze změn a doplnění provedených zákonem č. 132/1982 Sb., zákonem č. 234/1992 Sb., nálezem Ústavního soudu č. 72/1995 Sb. a zákonem č. 91/1
Profesionálně zpracovaná fotografická reportáž 1-5hod se 100 200 fotografiemi + dtp úpravy.Profesionálně zpracovaná fotografická reportáž 1-5hod se 100 - 200 fotografiemi + dtp úpravy. Vhodné jako informativní zaznam akce + pár emotivních vzpomínek či im
projít na článekProfesionální fotografická krátká reportáž 1-3 hodiny. Vhodná při malých rozpočtech a krátkých akcích jako jsou tiskové konference, přestřihávání pásky při otevření nového obchodu, předávaní darů, sponzorské akce, dětské oslavy. Počet fotografií včetně
projít na článekProfesionálně zpracovaná fotografická reportáž z průběhu celého dne s počtem fotografií dle přání zákazníka + dtp úpravy. Reportáž je možno stylizovat jako informativní záznam akce, emotivní vzpomínky či image fotografie. Vhodné pro příležitosti svateb, o
projít na článek