Moderní oceňovací programy mají obrovskou výhodu v rychlosti samotného ocenění nemovitosti. Program sám na základě vstupních dat, které odhadce zadává, vypočítá a vybere nejvhodnější nemovitosti pro porovnání, a tím ušetří odhadci spoustu času. Projdeme si celým procesem ocenění nemovitosti v našem Realitním modulu a změříme čas potřebný k získání ceny nemovitosti. Při této modelové situace vyplňujeme veškerá data, co formulář nabízí, jelikož se snažíme o co nejpřesnější odhad. Oceňujeme bytovou jednotku ve městě do 40 tis. obyvatel. Časová osa: Vstup do systému: 10 s Zadání kompletních dat o nemovitosti do formuláře: 2 min Výpočet a výměna nabízených nemovitostí k porovnání: 2 min 10 s Export a tisk: 40 s Celkový čas: 5 min Jak lze vidět, ocenění bytové jednotky zvládne odhadce/makléř do 5 minut, a přesto je odhad ceny velice přesný a odpovídá aktuální situaci na trhu. Ostatní typy nemovitostí se budou v čase nepatrně lišit, jelikož u nich můžeme zadat více (rodinný dům) nebo méně (pozemek) parametrů. Doporučujeme vyzkoušet si ocenění na vlastní kůži, k dispozici je i podrobný článek i o ostatních programech na oceňování nemovitostí pro porovnání. The post Za jakou dobu oceníte nemovitost v Realitním modulu? appeared first on .
V databázi INEMu se nachází mnoho nemovitostí, které se neprodaly. K těmto nemovitostem je však mnoho informací a také fotografie. Tyto nemovitosti se nemusely prodat z mnoha různých důvodů: na místním realitním trhu v tu dobu nebyl správný kupecce
projít na článekRealitní trh je jako řeka. Nikdy není stejný a neustále se mění. Pokud realitní makléř detailně realitní trh nesleduje, mohou mu utéct podstatné detaily, které v konečném důsledku mohou znamenat mnoho peněz (ztráta či zisk). Příkladem může být, že se
projít na článekPokud jste nabrali nemovitost a nyní čekáte na zájemce, můžete si zkrátit čekání a případně zájemce získat tím, že zkusíte oslovit realitní kanceláře či napřímo majitele, kteří prodávali podobnou nemovitost v minulosti. Je totiž možné, že měli více zá
projít na článekVyužití dronů pro pojištění nemovitostí Pokud hodláte pojistit svou nemovitost a chcete v budoucnu předejít dohadům s pojišťovnou, která se ve většině případů dnes na váš dům před podpisem pojistné smlouvy nepřijede ani podívat, pak je dobré mít v záloze
Mnoho realitních kanceláří pracuje s poptávkami kupců relativně stroze a velice jednoduše buď si vyberete z něčeho, co máme nyní nabrané, nebo vám bohužel nemůžeme nic nabídnout. Díky INEMu ale můžete tuto praxi zásadně prohloubit můžete vašim klien
projít na článek