Chcete stavět dům na Mělnicku? Až sedm milionů korun dáte jen za pozemek Zájem o stavební parcely klesá. A není divu. Kdo není v balíku nebo nemá odvahu vzít si nevýhodnou hypotéku, má smůlu. Ceny pozemků se stále drží až nesmyslně vysoko. V Mělníku v průměru pět až šest tisíc korun za metr čtvereční, v Kralupech nad Vltavou skoro sedm tisíc. A ani ve vesnicích kolem obou měst o moc levnější pozemky na trhu nejsou. Výhodnější variantou jsou starší domy, rekonstrukce jsou teď ale nákladné. Podle Ivo Loskota z realitní kanceláře Eufinance většina zájemců na stavební parcely v současné době nedosáhne. „Pokud máte sedm milionů na pozemek, tak v Kralupech seženete, říká Loskot, podle kterého šla cena za metr čtvereční v poslední době mírně dolů, z průměrných sedmi tisíc korun za metr čtvereční zhruba na 6700 korun. V okolí města jsou ceny pozemků přece jen trochu nižší. Například v Nové Vsi stojí metr čtvereční 5300. O trochu dráž je v Kozomíně, kde cena zasíťované parcely vychází na 5500 korun za metr čtvereční. Jedna z nejdražších stavebních parcel v okolí města se objevila ve Veltrusech za 6900 tisíc za metr čtvereční. To je více než u některých pozemků přímo v Kralupech, kde třeba v lokalitě Na Skalách vychází metr pozemku na 6500 korun. ___ Mělník je levnější Podstatně levněji se dají pořídit stavební pozemky v Mělníku, kde se cena za metr čtvereční pohybuje mezi pěti až šesti tisíci. Stejně jako ve Vraňanech ležících na půl cesty mezi oběma městy, kde se cena pozemku nabízeného na trhu vyhoupla na téměř pět a půl tisíce. Výhodou vesnice je totiž přímý vlakový spoj do Prahy. Na druhou stranu od Mělníka, už v Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, konkrétně v obci Vysoká, se přitom dá pořídit stavební pozemek za 2200 korun za metr. „Záleží také na tom, jak je parcela velká. Čím větší, tím je částka za metr nižší,“ připomněl realitní makléř Jiří Černý ze společnosti Remax v Mělníku, podle kterého se vyskytují i nabídky, kde jsou ceny svou výší absolutně nesmyslné. „U nás se teď více než pozemky prodávají starší a levnější nemovitosti, uvedl Černý, který stejně jako kralupský makléř potvrdil, že do hypotéky se nikomu příliš nechce. „Lidé se do hypoték nehrnou kvůli vysokým úrokovým sazbám. Některé banky už se dostanou pod šest procent, ale i tak zájem klesl. A stavět se lidem nechce i kvůli drahému stavebnímu materiálu,“ dodal. ___ Ve směru na Prahu je dráž Na Kralupsku podle makléře Loskota záleží hodně na lokalitě. „Od Kralup směrem na Kladno jsou nemovitosti levnější, naopak ve směru na Prahu se částky pohybují na vysokých číslech, vysvětlil. Příliš dosažitelné nejsou ani chalupy a chaty, jejichž ceny hnal nahoru zejména zvýšený zájem v době covidu, kdy lidé nesměli cestovat. Aktuálně se ceny blíží ke třem milionům korun. V aktuální nabídce je například chata na pozemku s krytým bazénem v Kozlech u Tišic za 2 miliony 690 tisíc korun. Ale dají se najít i rekreační nemovitosti za nižší seny, příkladem je chalupa v Tupadlech s pozemkem 350 metrů čtverečních za necelý milion. Doba, kdy šly nemovitosti na dračku, už je podle mělnického makléře Černého pryč. Naopak stoupá zájem o byty, jejichž ceny sice klesly, ale jen velmi mírně, například v Kralupech zhruba o 15 procent. V Mělníku se nyní cena bytu 3+1 pohybuje okolo čtyř milionů korun když jde o byt družstevní. „U osobního vlastnictví je cena ještě o dva a více milionů vyšší, upřesnil Černý. Aktuálně ze světa realit: Nedostatečně identifikovaní vlastníci6.11.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/11/pole.jpeg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-11-06 11:53:112023-11-06 11:57:36Nedostatečně identifikovaní vlastníciPavel Hassman pro Forbes.cz31.7.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/07/Chalupa.jpeg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-07-31 10:27:372023-07-31 11:10:14Pavel Hassman pro Forbes.czChcete stavět dům na Mělnicku? Až sedm milionů korun dáte jen za pozemek19.5.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/05/pozemek.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-05-19 09:24:522023-05-19 09:24:52Chcete stavět dům na Mělnicku? Až sedm milionů korun dáte jen za pozemekLas Vegas 2023 - 50. výročí RE/MAX20.3.2023 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2023/03/WhatsApp-Image-2023-03-04-at-05.08.43-1.jpeg 1467 2048 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2023-03-20 13:43:222023-03-20 15:02:15Las Vegas 2023 - 50. výročí RE/MAXPodnájem nebo pronájem? Je v tom rozdíl?19.9.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/09/najemnice.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-09-19 13:42:312022-09-19 13:43:10Podnájem nebo pronájem? Je v tom rozdíl?Pronájem bytu s domácími mazlíčky24.8.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/08/Mazlicek-v-byte.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-08-24 10:17:412022-08-24 10:17:41Pronájem bytu s domácími mazlíčkyUvažujete o aukci nemovitosti? Podívejte se, jak celý proces probíhá29.7.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/07/Nahled-na-web.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-07-29 10:38:232022-07-29 10:41:19Uvažujete o aukci nemovitosti? Podívejte se, jak celý proces probíháJdete na prohlídku nemovitosti? Připravili jsme pro vás seznam témat, na které se nezapomeňte zeptat22.7.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/07/prohlidka.jpg 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-07-22 10:03:062022-07-22 10:12:58Jdete na prohlídku nemovitosti? Připravili jsme pro vás seznam témat, na které se nezapomeňte zeptatProdáváte nemovitost? Na tyto kroky určitě nezapomeňte29.6.2022 https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2022/06/Nahled-na-web.png 780 1135 Markéta Hassmanová https://remax4you.cz/wp-content/uploads/2020/03/logo-Remax-4-You-reality.png Markéta Hassmanová2022-06-29 11:14:462022-06-29 11:56:03Prodáváte nemovitost? Na tyto kroky určitě nezapomeňtePreviousNext Chcete prodat nebo potřebujete jen poradit? Vyplňte nezávazně formulář níže a my Vám se vším rádi poradíme a popřípadě představíme celý postup prodeje nemovitosti s námi. [contact-form-7] Příspěvek Chcete stavět dům na Mělnicku? Až sedm milionů korun dáte jen za pozemek pochází z remax4you.cz
Olomoucký kraj podpoří takzvanou paliativní péči, tedy starost o lidi s těžkým onemocněním, jejichž život se krátí. Krajská rada na tyto účely schválila zhruba 10 miliónů korun. Hejtmanství klade důraz hlavně na domácí péči, aby lidé mohli strávit posledn
projít na článekRBP na základě pravidelného vyhodnocení překročení doplatků za léky a léčivé přípravky či potraviny pro zvláštní lékařské účely vrátila za rok 2023 svým klientům rekordní částku, která přesáhla 43 milionů korun. V porovnání s rokem 2022 jde o 26% nárůst,
projít na článekNabízím na prodej pozemek k výstavbě rodinného domu v jedné z nejhezčích lokalit Kolína. Pozemek se nachází naproti třešňovému sadu. Parcela má rozlohu 485 m². Elektřina a voda jsou v dosahu. Aktuálně je využívána jako zahrádka. Na dalších parcelách se b
Avast dostal od Úřadu pro ochranu osobních údajů pokutu 350 milionů korun za nepřímý prodej osobních údajů přes dceřinou společnost Jumpshot. Firma i úřad situaci odmítly komentovat. O pokutě informoval server Global Data Review. Článek Česká technologick
projít na článekNedostatečně identifikovaní vlastníci Nemovitosti, které mají nedostatečně identifikované vlastníky, mohou být buď nemajetkově zapsány v katastru nemovitostí (tj. není zapsán žádný vlastník) nebo mají vlastníka, ale jeho
projít na článek