Co vlastně zahrnují drobné opravy v bytě? Při pronájmu bytu často dochází ke sporu, kdo má uhradit menší náklady spojené s údržbou bytu. Většina nájemníků předpokládá, že opravy v bytě má hradit majitel a majitel se často snaží přenést co nejvíce nákladů na nájemníka. O tom, že výměnu žárovek si musí zaplatit nájemník sám většinou není sporu, jak je to však třeba u výměny poškozeného zámku nebo opravy radiátoru? Pokud se chystáte na pronájem bytu, možná vás to překvapí, ale pronájem bytu a drobné opravy s tím spojené řeší kromě občanského zákoníku i nařízení vlády. Za drobné opravy se podle tohoto nařízení považuje především: Opravy jednotlivých vrchních částí podlah, oken a dveří, opravy a výměny elektrických koncových a rozvodných zařízení, výměny uzavíracích ventilů plynu a vody a opravy vodoměrů s výjimkou hlavního ventilu pro byt, opravy většiny zařízení, která jsou součástí bytu (např. kamna, kotle, digestoře, vodovodní baterie, sprchy, sporák, kuchyňská linka…) včetně výměny drobných součástí těchto zařízení, pravidelné prohlídky a čištění zařízení, která jsou součástí bytu, malování, tapetování, čištění podlah, oprava omítek a čištění odpadů. Majitelé bytu však nemohou přenést všechny náklady na nájemníky, ještě existují důležité limity. Ten první stanoví, že celková výše nákladů uhrazená nájemníkem nesmí přesáhnout částku 100,- Kč na jeden metr čtvereční bytu. Průměrná velikost bytu k pronájmu se v ČR pohybuje kolem 55 m2. V případě takového bytu nesmí úhrada drobných nákladů hrazená nájemníkem přesáhnout 5 500 Kč. Druhý limit říká, že v případě nákladů neuvedených přímo v nařízení vlády je stanovena maximální částka 1 000 Kč na jednu opravu. Pokud se tedy vrátíme k úvodní otázce, pak nájemníky jistě nepotěší, že výměnu poškozeného zámku či opravu radiátoru by měl uhradit sám. Příspěvek Jaké opravy v bytě hradí nájemník? pochází z pronajembytuplzen.cz
Co dělat když chcete zřídit pobyt v nájemním bytě? Dnešní legislativa již nerozlišuje trvalý pobyt a přechodný pobyt a situace je díky tomu výrazně jednodušší.Souhlas s umístěním bydliště vzbuzuje větší obavy, než je zapotřebí. Pronajímatelé se často obáv
projít na článekNabízíme k pronájmu pěkný byt 2+kk v novostavbě v rezidenci Hálkova. Jedná se o moderní a pěkné bydlení na jižní stranu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou. Byt se pronajímá bez nábytku. V ložnici jsou velké francouzské okna se vstupem na balkón. Nájem uved
Opravy netěsností chladičů. Opravujeme chladiče osobních dodávkových i nákladních automobilů, motorek stavebních i speciálních strojů. Opravy chladičů provádíme i na historická vozidla - veterány. Jaké chladiče opravujeme. Chladič klimatizace (kondenso
projít na článekCo vše je zahrnuto v nájmu Pokud si dojednáváte pronájem bytu nebo domu nezapomeňte se přesvědčit, co vše je v nájmu zahrnuto. Často v inzerci pronájmu narazíte na nabídku se zvlášť nízkým nájmem, ale při bližším pohledu zjistíte, že v nájmu není zahrnutý
projít na článekNabízím Vám k pronájmu pěkný, dispozičně dobře řešený byt 2+1 o podlahové ploše 54m2. byt se nachází v 1NP panelového domu a prošel částečnou rekonstrukcí. Na podlahách jsou položeny plovoucí podlahy včetně olištování, nové dveře, kuchyňská linka, Wc je o