Pkladem jsme vybrali nedvnou drabu pozemku 2119m2 v Jihomoravskm kraji - eznovice (Ivanice).Popis pedmtu drabyPozemek parc. . 680/4 se nachz v zpadn sti obce eznovice. Jedn se o travnat pozemek nepravidelnho tvaru. Pozemek je na jin, vchodn, a zpadn stran ohranien drtnm oplocenm ve patnm stavu. Pozemek je svait k severn stran a nachzej se na nm listnat porosty. V zemnm plnu je pozemek veden jako plocha smen obytn venkovsk. - vmra 120m2Pozemky parc. 568 a parc . 569/1 se nachzej cca 100 m jin od okraje zastavn sti eznovice. Jedn se o sousedc travnat pozemky tvaru zkho psu. Pozemky jsou svait k severozpadn stran. V zemnm plnu jsou pozemky veden jako plocha smenho nezastavnho zemn zemdlsk. - vmra 1891m2 + 108m2OrtofotomapaZ piloen ortomapy je zeteln, e minimln polovina pozemku je zarostl, tzv jde spe o les + louku (kde je cena obvykle daleko ne ne orn pda).LPISDal faktor, kter ovlivuje cenu je registr LPIS, co je veejn registr pdy, na kterou je brna njak dotace. Lze tedy odvodit, e pokud je zde pobrna dotace, lze pak pole pronajmout nebo prodat hospodi dan plochy. Zde vak nikdo takov nehospoda.BPEJKad zemdlsk pda m stanoven sv BPEJ - tzv koeficient rodnosti pdy. Z nj lze mimo jin vyst i sklon takovho pozemku. V naem ppad jde o typ 24078 co je mlo vznamn typ, s tdou ochrany 5 - co je nejni stupe ochrany a sklonem - vrazn sklon 12 - 17 .Ale to nejdleitj je cena dan zkonem k tomuto typu pdy a to je v naem ppad 1.26,-/m2Kalkulace ceny pozemk680/4 - 120m2 * 700,-/m2 = 84 000,- (eznovice jsou vzdlen lokalita Ivanic a nen tak lukrativn, navc pozemek le naproti hbitovu a je max vhodn na stavbu gare - tu m ale kad ve svm gruntu , take pronjem by se zejm nevyplatil).568 + 569/1 - 1891m2 + 108m2 * 20,-/m2 = 20 000,- (za 1,-/m2 vm dnes ale opravdu nikdo nic neprod, bn cena rodnch ploch je okolo 30,-+/m2, zde tedy navrhujeme vy cenu 20,- pozemek me slouit dobe jako sad)Celkem 104 000,-. Odhadce stanovil cenu na 120 000,-.V prvnm kole za 80 000,- nikdo nepihazoval. V opakovanm druhm kole, kdy ji nebyla poadovna jistina a vyvolvac cena spadla na 60 000,- se zde objevilo hned nkolik zjemc a emoce zvtzily, prodno za 150 000,-. Gratulujeme.draebn vyhlkaPozemek parc. . 680/4 se nachz v zpadn sti obce eznovice. Jedn seo travnat pozemek nepravidelnho tvaru. Pozemek je na jin, vchodn, azpadn stran ohranien drtnm oplocenm ve patnm stavu. Pozemek jesvait k severn stran a nachzej se na nm listnat porosty. V zemnmplnu je pozemek veden jako plocha smen obytn venkovsk.Pozemky parc. 568 a parc . 569/1 se nachzej cca 100 m jin od okrajezastavn sti eznovice. Jedn se o sousedc travnat pozemky tvaru zkhopsu. Pozemky jsou svait k severozpadn stran. V zemnm plnu jsoupozemky veden jako plocha smenho nezastavnho zemn zemdlsk.III. Vsledn cena draench nemovitost je 120.000,- K (slovy: jedno sto dvacettisc korun eskch).IV. Ve nejniho podn draench nemovitost inila pi prvn drab dne14.11.2019 stku 80.000,- K (slovy: osmdest tisc korun eskch). Venejniho podn v dalm draebnm jednn se stanov podle 336m odst. 3) o.s.. ve vi poloviny vsledn ceny, tj. 60.000,- K (slovy: edesttisc korun eskch).V. Draebn jistota se nevyaduje.Obecn informace o 2.40.78Siln svait pdy pevn na vraznch svazch se zpadn i vchodn expozic (jihoozpadn a severozpadn i jihovchodn a severovchodn) nebo se severn expozic (severozpadn a severovchodn) a celkovm obsahem skeletu od 25 %. Pdy hlubok, stedn hlubok a#x17E; mlk v teplm, mrn suchm klimatickm regionu a produkn mlo vznamn.Bonitovan pdn ekologick jednotka 2.40.78 legislativn spad dle Vyhlky o stanoven td ochrany . 48/2011 Sb. do V. tdy ochrany zemdlskho pdnho fondu, jej aktuln zkladn cena podle Vyhlky k proveden zkona o oceovan majetku (oceovac vyhlky) . 441/2013 Sb. je 1.26 K za m2 a bodov vnosnost tto pdy je na stupnici od 6 do 100 vyjdena hodnotou 18. Jedn se o produkn mlo vznamn pdy.Pozemek o velikosti 2119 m2, eznovicePrbh elektronick draby https://www.exdrazby.cz/files/catalog_documents/index.php?id=158579 https://www.exdrazby.cz/files/catalog_documents/index.php?id=158578 https://www.exdrazby.cz/index.php?a=s&aa=d&i=54329
K napsn lnku m vedl dal inzert z mnoha, kde prodvajc chce prodat pole, ale jeho cena za m2 je nastavena koeficientem rozpoloenm hvzd vynsoben aktuln chut k jdlu a mnostvm podl spolumajitel.Inzert Prodm pozemky v K Ivanice,obec Letkovice. Jsou 3 a pouze v
Pokud chcete maximalizovat svj zisk pi prodeji nemovitosti, je jednou z nejlep cest prodej formou elektronick draby.Prodeje formou klasickch realitnch portl u moc nethnou, protoe se ceny vyplhaly do nenosnch vin a prodvajc jsou v euforii, protoe je poptvk
Nen dnm tajemstvm, e spekulanti na trhu nemovitost dnes maj svho znmho exekutora, viz n lnek o dobrovolnch elektronickch drabch.Dnes se podvme na zoubek prodanm polnostem v katastru Ivanice. Jde konkrtn o tyto parcely slo rozloha vsledn cena cena podle
Každé úterý a čtvrtek ráno v měsíci říjnu vyrazilo Hitrádio Faktor se SNÍDANÍ ŠAMPIONŮ live! Skvělé dobroty, které s láskou připravovaly ve Vltavotýnských lahůdkách, odvezl tým Hitrádia Faktor „Potřebným. Kam přesně tým Hitrádia Faktor s dobrotami od Vlt
projít na článekAčkoliv se může koupě od města či obce jevit jako bezpečný způsob, jak se stát vlastníkem pozemku, pravdou je, že nakládání s majetkem obce, včetně jeho prodeje, je v naší právní úpravě regulováno celou řadou pravidel, při jejichž nedodržení mohou nastat
projít na článek