Na co se nás nejčastěji ptáte Co se stane, pokud stavební dokumentaci nemám? Vlastník stavby dokumentaci mít jednoznačně musí. Nemusí to být papírově, může to být i v elektronické podoběCo přesně je zahrnuto v termínu „stavební dokumentace“?Stavební dokumentací se rozumí projektová dokumentace, geometrické plány, zaměření stavby a sítí a ostatní podstatné doklady (osvědčení, souhlasy, rozhodnutí atd.)Vztahuje se tato povinnost i na mě, pokud jsem sám dokumentaci při nabytí nedostal?Ano, bohužel. Vlastník stavby dokumentaci mít jednoznačně musí.Musím předat dokumentaci při prodeji nemovitosti?Zákon výslovně neukládá povinnost předat dokumentaci při prodeji stavby. Jelikož ji, ale jako vlastník musíte mít, je velmi pravděpodobné, že si o ni zájemce o koupi řekne, aby předešel případné sankci při nesplnění této povinnosti jako již nový vlastník. Proto je dobré být na takovou situaci připraven. Jak mohu tuto situaci řešit, pokud dokumentaci nemám?Pokud dokumentaci nemáte, jako nejjednodušší krok je zajít na stavební úřad, tam by měla být a máte právo si ji vyžádat, nahlédnout do ní a udělat si kopie. Pokud není potřebná dokumentace ani na stavebním úřadě, můžete si ji nechat vypracovat dodatečně. Takové dodatečné dokumentaci se říká „pasport stavby“. Projektant vám ji vypracuje zpravidla za 4-8 týdnů. Cena je závislá na složitosti stavby, ale pro představu u běžného rodinného domu se vejdete do cca 15 20 000 Kč.Hrozí mi nějaké sankce?Pokud jako vlastník dokumentaci nemáte, tak porušujete zákon a vystavujete se riziku pokuty až 400 000 Kč, proto tuto novou povinnost prosím nepodceňujte. Kateřina Zvonková, jednatelka a makléř Kontaktovat makléře Co radí makléř Doporučíme vám odborníky v tomto oboru a s přípravou podkladů vám pomůžeme. V případě zájmu o potřebné informace nebo konkrétní pomoc se nám ozvěte! Kontaktovat makléře
Jako první vás bude při hledání nemovitosti obvykle zajímat lokalita, charakter, velikost a stav nemovitosti. To jsou jistě individuální požadavky a je dobré je nepodceňovat a neslevovat z nich, nicméně doporučujeme neopomenout ani prověření stavební doku
projít na článekPokud jste se rozhodli investovat finance do fotovoltaiky, získáte více než jen úsporu peněz za energie. Získáte také energetickou nezávislost, kdy vás nemusí zajímat dění nestabilního energetického trhu. Ačkoliv je to lákavé, mnoho lidí odradí administra
projít na článekNový stavební zákon si klade za cíl zjednodušit stavební řízení, které je v ČR nepřiměřeně dlouhé a komplikované. Zákon začne platit postupně už v příštím roce, ale kompletní účinnosti bude nabývat až do poloviny roku 2023. Úřady, ale i občané, tak mají
projít na článekKlíčové události • Polsko: Průmyslová produkce v červnu +4,5 % r/r. Maloobchodní prodeje v červnu +6 % r/r. • USA: Žádosti o hypotéku podle MBA v uplynulém týdnu +6,3 % t/t. Nově zahájené stavby domů v červnu: 1215 tis. Stavební povolenky v červnu 1254 t
projít na článekKlíčové události • Polsko: Průmyslová produkce v červnu +4,5 % r/r. Maloobchodní prodeje v červnu +6 % r/r. • USA: Žádosti o hypotéku podle MBA v uplynulém týdnu +6,3 % t/t. Nově zahájené stavby domů v červnu: 1215 tis. Stavební povolenky v červnu 1254 t
projít na článek