Francouzský model vypadá na první pohled složitěji, ale spíše z pohledu klienta. Bankéř či úvěrový poradce si s ním velmi jednoduše poradí. Pracuje se zde rovněž s pojmem náhrady za předčasné splacení. Ta je definována zákonem jako ekvivalent úroků placených za období posledních 6 měsíců. Výše náhrady je pak zákonem omezena a nemůže překročit 3 % ze zůstatku hypotéky. Pokud bychom vzali výše uvedený příklad hypotéky na 3 mil. Kč jde o maximální částku cca 90.000,- Kč při ranném exitu z fixace. Německý model je našemu modelu výpočtu asi nejblíže – dlužníkovi je účtována pokuta za předčasné splacení z důvodu porušení úvěrové smlouvy. Banka vypočítá ztrátu, kterou ji dlužník způsobí dle zákonem předepsané metody výpočtu. Tato metoda zohledňuje následující parametry: výše úvěru v době splacení, doba do konce fixace, reinvestiční úrok vycházející z aktuální ceny federálních státních dluhopisů. Rozdíl oproti úrokové sazbě sjednané ve smlouvě o úvěru je ztráta banky, kterou je nutné nahradit. Zákon o omezení výše této pokuty nehovoří. V každé ze zmíněných zemí, jsou, stejně jako u nás, definovány zákonné výjimky, kdy se náhrada ÚVN neúčtuje a předčasné splacení je zdarma. V čem jsme zcela zjevně premianti je nízký maximální limit omezení náhrady ve výši 1 % v kombinaci s ročním limitem 0,25 %. Tato kreativita, která vznikla v průběhu legislativního procesu nás přijde hodně draho. Skutečně unikátní je fakt, že klient dostal zákonné právo způsobit bance citelnou ztrátu. Stačí si vzít hypotéku s fixací a při nejbližším výraznějším poklesu úrokových sazeb z ní utéct nebo jenom refixovat. The post ÚVN v zahraničí – 2.díl appeared first on GOLEM FINANCE.
Při cestování autem do zahraničí je důležité mít auto pojištěné, abyste byli chráněni v případě nehody nebo jiného problému. Je však důležité si uvědomit, že pojištění auta pro jízdu v zahraničí je něco jiného než pojištění pro jízdu v České republice.
projít na článekCestování autem do zahraničí může být nejen zábavné, ale také praktické a pohodlné. Pokud se chystáte na cestu za hranice, existují věci, které musíte mít na paměti, abyste zajistili bezpečnost a pohodlí během celé cesty. Zde je seznam nejdůležitějších vě
projít na článekInfografika: Fakturace do zahraničí Po infografikách o placení faktur, bližším pohledu na zaplacené faktury a faktury po splatnosti, uzavřeme ohlédnutí za rokem 2016 tím, do jakých zahraničních zemí naši uživatelé nejčastěji fakturovali.
projít na článekIdentifikovaná osoba. Jak na to ve Fakturoidu? Novela zákona o DPH zavedla od 1. 1. 2013 institut: Identifikovaná osoba. Podrobněji to rozebíráme v Almanachu. Jak to funguje ve Fakturoidu Přechod na identifikovanou osobu ve Fakturoidu je jednoduchý,
projít na článekČeská republika: 09:00 Podnikatelská důvěra (únor): očekávání trhu: , předchozí hodnota: 13,3 09:00 Spotřebitelská a podnikatelská důvěra (únor): očekávání trhu: , předchozí hodnota: 11,5 09:00 Index spotřebitelské důvěry (únor): očekávání trhu: , předcho
projít na článek